Строительный беспредел. Часть 26. Пикет во имя справедливости

Жители улицы Ново-Рославльской снова вышли на пикет с требованием принять обоснованное решение по скандальной застройке. На этот раз мэрия согласовала акцию. Ранее постановление мэрии фактически узаконило возведение многоэтажки, значительно снизив требуемые параметры.

Утром 28 июня люди развернули у мэрии плакаты с требованиями «избавить город от интригана и беспредельщика» (с). Смолян возмущает документ, разрешающий компании «Метрум» отклонение от предельных параметров застройки при возведении огромной многоэтажки на улице Ново-Рославльской, 18. Согласно постановлению, минимальная площадь земельного участка уменьшается почти вдвое: с 4 701,2 квадратных метров до 2444 квадратных, зона озеленения – в  4 раза: с 1609 квадратов до 380, а парковка автомобилей — с 99 до 51 мест.

— Мы просим главу города принять обоснованное решение по этой запредельной застройке по улице Ново-Рославльской, 18. Мы написали коллективное обращение о том, что с учётом результатов публичных слушаний и неоднократных решений ранее состоявшихся судов недопустимо строить дом, не соответствующий требованиям строительного законодательства, если жители территориальной зоны против этого снижения своего уровня жизни в связи с этим. Мы хотели бы, чтобы глава города прислушался к мнению жителей. По этому поводу  к нему обратился  и Сергей Иванович (прим.ред. – Неверов, заместитель председателя Госдумы). Для этого и проводятся публичные слушания, чтобы выяснить мнение людей, готовы ли они терпеть беспредел застройки, которая в 5 раз снижает показатели, требующиеся для строительства этого дома. Этот 3-подъездный 90-квартирный дом пытаются разместить на площади 2400 квадратных метров, хотя раньше там стояло 2 маленьких домика. Эта улица не позволяет разметить это, — рассказала SmolDaily.ru председатель ТСЖ дома 9 на улице Ново-Рославльской Оксана Литвиненко.

По её слова, застройщик «пренебрегает законной возможностью увеличить площади, потратив деньги на развитие города, и предпочитает добиться разрешения на строительство путём интриг и договорённостей» (с).

— Если раньше мы называли эту застройку точечной, то сейчас она в нашем понимании приобрела название «запредельная»: с отклонением от предельных параметров земельного участка в 2 раза и благоустройства в 5 раз. Это просто за пределами разумного: можно отклониться на 2 парковочных места, но не на 40, — отмечает женщина.

Люди требуют отменить постановление, узаконившее точечную застройку «Метрума».

— Мы полагаем, что власть должна дать публичную оценку действиям чиновников, которые это всё совершили, приняли у него заявление в один день, назначили публичные слушания, провели их с нарушениями: комиссия участвовала в голосовании, хотя она технический орган, и, несмотря на результаты публичных слушаний, подписали это постановление. Во-вторых, почему не даётся публичная  оценка действиям застройщика, который вёл самовольное строительство? Эта организация мошенническим способом изъяла из нашей собственности земельный участок, который мы были вынуждены возвращать по суду. Таким же способом она изъяла у нас колясочную – мы тоже возвращали её по суду. Я полагаю, все эти обстоятельства в совокупности должны влиять на принятие решения властями. Мы не должны ходить постоянно по судам – это власть должна принимать законные решения в пользу граждан, — настаивает Оксана Литвиненко.

Жители соседствующих со стройкой домов надеются, что выход из этой ситуации найдут за круглым столом с участием всех заинтересованных сторон.

Отметим, это второй пикет людей, сражающихся с точечной застройкой. 28 мая акция протеста завершилась доставкой участников в отдел полиции: тогда правоохранители заявили о том, что мэрия запретила проведения.

Напомним, активное обсуждение спорной точечной застройки в границах улиц Кирова-Ново-Рославльская -Урицкого-проспекта Гагарина продолжается уже несколько лет. Толчком послужил автомобиль, который провалился в строительный котлован. Машина, в буквальном смысле, подпирала строительный забор —выполняла роль фиксатора границы земельного участка жильцов дома №9.

Впоследствии 26 июля 2016 года Смоленский областной суд подтвердил решение суда Промышленного района, который признал незаконным разрешение городской администрации на строительство 10-этажки на улице Ново-Рославльской, выданное компании «Метрум», и отменил его.

Обеспокоенные местные жители выразили благодарность региональным властям и прокуратуре, после вмешательства которых дело с застройкой вернулось в правовое поле, а застройщик начал выполнять обязанности по благоустройству, которые длительное время игнорировал.

Таким образом, компании требовалось получить новое разрешение на строительство в соответствии с действующим законодательством.

Однако руководство «Метрум» выбрало иной путь. Игнорируя решение суда, в июле и августе строительство на Ново-Рославльской продолжилось.

После трёх штрафов на общую сумму 1,25 миллиона рублей и при угрозе запрета строительства, строительная фирма в декабре 2016 года, наконец-таки, остановила стройку.

В мэрии пошли навстречу застройщику и нашли земельный участок, необходимый компании для выполнения условий застройки. Но на торгах весной 2018 года застройщик не смог выкупить землю — он не стал бороться в другими участниками электронных торгов.

5 июня 2018 городские власти, видимо, решили «добавить» земли застройщику иным путём. Для этого в городе  снова организовали публичные слушания.

В связи с нарушением порядка уведомления заинтересованных лиц при подготовке к проведению публичных слушаний «О предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства» многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Смоленск, ул. Ново-Рославльская, д.18, отсутствии административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства» прокуратурой Промышленного района города Смоленска объявлено предостережение о недопустимости нарушения закона. Несмотря на это предостережение, администрация Смоленска слушания всё-таки провела.

На публичных слушаниях со значительным перевесом голосов жители проголосовали против этого решения. Видимо, администрации города при принятии решения в коммерческих интересах мнение жителей не интересно. 13 июня администрация Смоленска издала постановление, разрешающее отклонение от предельных параметров застройки при возведении огромного многоквартирного дома по адресу Ново-Рославльская,18.

SmolDaily.ru продолжит следить за событиями.

ХРОНОЛОГИЯ СОБЫТИЙ

Реальный Смоленск. Строительный беспредел (ВИДЕО)

Строительный беспредел в Смоленске. Часть 2.

Строительный беспредел в Смоленске. Часть 3. «Частное мнение«

Строительный беспредел. Часть 4. Выговор губернатора

Строительный беспредел. Часть 5. Приостановка

Строительный беспредел. Часть 6. Слово прокуратуры

Строительный беспредел. Часть 7. Прокуратура вынесла представление

Строительный беспредел. Часть 8. Суд не дал продолжить строительство

Строительный беспредел. Часть 9. Суд признал незаконным разрешение на строительство 

Строительный беспредел. Часть 10. Областной суд остановил строительство 

Строительный беспредел. Часть 11. Закон не писан

Строительный беспредел. Часть 12. Знаки

Строительный беспредел. Часть 13. Начинают штрафовать

Строительный беспредел. Часть 14. Прокуратура признала стройку вне закона

Строительный беспредел. Часть 15. Народное спасибо

Строительный беспредел. Часть 16. Оштрафован на 250 тысяч

Строительный беспредел. Часть 17. Оштрафован ещё на 500 тысяч

Строительный беспредел. Часть 18. Третий штраф по душу «Метрума»

Строительный беспредел. Часть 19. Публичные слушания, инициированные «Метрумом», с грохотом провалились в суде

Жители Смоленска пикетировали городскую администрацию. Люди выступили против точечной застройки

Сергей Неверов намерен обратиться к Генпрокурору по ситуации с точечной застройкой в Смоленске

Строительный беспредел. Очередные публичные слушания по точечной застройке могут признать незаконными

Администрация Смоленска согласовала строительный беспредел

Строительный беспредел. Часть 24. Люди снова начали борьбу

Строительный беспредел. Часть 25. Сергей Неверов предложил Владимиру Соваренко прислушаться к людям