Поводом к активному обсуждению спорной точечной застройки в центре Смоленска послужил автомобиль, который накануне провалился в строительный котлован. Как такое могло произойти в 21-м веке, когда за строительством следят многочисленные надзорные инстанции, мы постарались выяснить прямо на месте происшествия.

Хождение по мукам для жильцов новостройки в центре Смоленска началось 4 года назад. Когда они приобрели квартиры у компании «Метрум груп» за весьма увесистые суммы (44 тысячи за один квадратный метр). В стоимость жилья входила и благоустроенная территория с зоной отдыха, детской и спортивной площадками. Этих благ люди до сих пор так и не получили, а в какой-то момент застройщик чуть было вообще не оставил их с кукишем вместо земельного участка. Но обо всём поподробнее.

Историю противостояния нам рассказала Оксана Литвиненко, председатель правления ТСЖ дома номер 9 по улице Ново-Рославльская. Именно её автомобиль сейчас живописно покоится в котловане, как символ нарушений строительной компании, которая сейчас ведёт строительство 10-этажного дома.

Полную историю смотрите в нашем видеосюжете:

В основе всех нарушений жильцы видят коррупционную составляющую. Люди настаивают на восстановлении целостности их земельного участка, а также прекращении строительства многоэтажного дома, который по их мнению, ведётся со значительными нарушениями.

— Администрация Смоленска обязана выдать разрешение на строительство, если представлен полный перечень документов в соответствии с градостроительном кодексом, что и произошло. Проект прошел экспертизу лицензированного органа и вмешиваться в него администрация права не имеет. Вопрос недостаточности придомовой территории новостройки сейчас рассматривается в суде, Суд проведет экспертизу и вынесет свое решение. Департамент государственного строительства и технического надзора контролирует застройщика и установит в том числе, были ли нарушения при установке забора, — прокомментировали нашей редакции в мэрии Смоленска.

На месте ЧП сегодня работали представители Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской  области. С Оксаной Литвиненко беседовал руководитель департамента Геннадий Наумов.

У кромки котлована нам удалось побеседовать с главным специалистом сектора надзора за объектами промышленного и гражданского назначения Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской  области Сергеем Петровым:

«Организация строительной площадки в нарушение действующих технических регламентов и требований проектной документации», — таков предварительный вердикт. 10  февраля по итогам этой внеплановой проверки будет выдан акт, который также будет направлен и в прокуратуру.

О прекращении стройки надзорные органы пока говорить не хотят. Но жильцы будут бороться за свои права. Также они намерены обязать застройщика вернуть деньги, предназначенные на благоустройство их территории, и самостоятельно заняться вопросом благоустройства.

Текст, фото и видео: Юлия Моисеева