«Сбербанк» снизил ставки по ипотеке в Смоленске до 7,4%

Теперь приобрести квартиру в новостройке смоляне могут по специальному предложению — всего 7,4% годовых. Круглый стол с застройщиками, организованный региональным отделением «Сбербанка» посвятили беспрецедентному снижению ставок и актуальным вопросам строительной отрасли.

«Сбербанк» уменьшил проценты на всей линейке ипотечных займов. В разработке — специальная программа дополнительного субсидирования процентной ставки для малозащищённых слоёв населения. Сейчас средняя ипотечная ставка без предоставления льгот не превышает 11%.

— «Сбербанк» принял решение о снижении ставок по ипотеке. На сегодняшний день в Смоленске у наших партнёров-застройщиков, которые участвуют в этом проекте, минимальная субсидированная ставка составляет 7,4% годовых. Думаю, это не последняя цифра — в 2018 году может произойти очередное решение, — отметил управляющий Смоленским отделением «Сбербанка» Виктор Аршинов.

Беспрецедентное снижение произошло в «Сбербанке» 10 августа. Оформить ипотеку по новой ставке можно на строящееся жильё сроком на 7 лет. При этом минимальный первоначальный взнос для этого предложения составляет 15%.

Как подчеркнули на круглом столе, компания стремится сделать процесс оформления сделки максимально быстрым и безопасным. С этой целью «Сбербанк» внедряет новые сервисы — сервис электронной регистрации сделки и сервис безопасных расчётов.

— Сейчас практически половина сделок по ипотечному кредитованию происходит с  использованием сервиса электронной регистрации. Это позволяет сократить время ожидания втрое: если раньше оформление проходило в течение 15 рабочих дней, то сейчас срок составляет 3-5 дней. Благодаря новым сервисам «Сбербанка», а также благодаря взаимодействию с ключевыми застройщиками счастливыми обладателями квартир в нашем регионе за первое полугодие стали более 1800 семей, — прокомментировала заместитель управляющего Смоленским отделением банка Анастасия Васицына.

Сервис безопасных расчётов внедрили в августе.

Это удобно, выгодно и безопасно и для заёмщиков, и для застройщиков. Заемщику достаточно одного визита в Банк для заключения договора, а у застройщика теперь не будет вопросов, где находится клиент. Денежные средства по сделке автоматически поступят на счет продавца после ее регистрации, так как Росреестр, в реальном времени, уведомляет банк о данном факте.

— Услуга оплачивается один раз. Её стоимость составляет 2 тысячи рублей, вне зависимости от сроков регистрации сделки. Если сделка не состоялась, то денежные средства возвращаются по реквизитам покупателя, указанным в заявлении на возврат, — рассказал Руслан Гусейнов, начальник отдела по работе с партнёрами жилищного кредитования.

Консультацию по вопросам приобретения жилья смоляне могут получить в Центре ипотечного кредитования, который находится по адресу: улица Нормандия-Неман, 23. Здесь же, прямо в офисе, открыто окно МФЦ. Центр ипотечного кредитования осуществляет полный спектр услуг: специалисты помогут как подобрать агентство недвижимости или застройщика, так и получить необходимые инструменты финансовой защищённости.

Застройщики прогнозируют: большего понижения стоимости жилья не произойдёт. В конце этого года цены за квадратный метр могут начать расти, отмечалось на круглом столе.

Изменяются и предпочтения смолян: если ранее доля кредитов на приобретение вторичного жилья и новостроек составляла 60% и 40% соответственно, то с начала года соотношение изменяется в сторону строящихся домов.

На правах рекламы.