КОРОНАВИРУС // все новости ››

Знаменитые фамилии, семейный подряд и миллионные схемы. Смоленские прокуроры раскрыли многолетние махинации с землёй

30.11.2021, 07:03

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2020/11/c1084a1a-b805-4f66-893d-7e22d2381d1b.jpeg

В публичную плоскость история попала в конце 2019 года, когда на личном приёме к депутату Госдумы Сергею Неверову обратились жители домов 3, 5, 7, 9, 11 по улице Большая Краснофлотская. Люди пытались вернуть придомовую территорию, которая по их мнению была у них незаконно отнята. С мнением смолян была согласна и региональная прокуратура, которая организовала проверку по данному обращению местных жителей. В ответе ведомства, данном по результатам проверки, значится, что передача прав собственности на земельный участок совершена с нарушениями закона. Тогда ещё журналисты SmolDaily.ru и не предполагали, сколько знаменитых фамилий всплывёт в этом деле и какая цепочка событий будет вскрыта региональной прокуратурой.

SmolDaily.ru присутствовал на приёме, где жители просили помочь разобраться с ситуацией. Ведь очевидно, что сформированный участок собираются пустить под строительство.


ЭПИЗОД ПЕРВЫЙ. ВОЗДУШНАЯ ГОСТИНИЦА

Во время проверки прокуроры установили, что на основании договора аренды, заключенного в 2014 году ООО «ТехИнвест-М» получил в аренду от Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области участок с кадастровым номером 67:27:0020302:326 площадью 4000 кв.м (впоследствии из данного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером 67:27:0020302:358) для строительства комплекса открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений с гостиницей.

А уже через месяц(!!!) в соответствии с приказом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области с ООО «ТехИнвест-М» заключён договор купли-продажи этого земельного участка с уже построенной там гостиницей. А ещё через три месяца участок снят с кадастрового учёта на основании акта обследования от 22.10.2014 в связи с прекращением существования.

Однако, в ходе прокурорской проверки представители надзорного ведомства провели осмотр земельного участка, где установили отсутствие каких-либо доказательств постройки гостиницы (наличие остатков фундамента, целостность почвенного слоя). К таким выводам пришли и представили надзорного ведомства по результатам изучения имеющихся документов и снимков земельного участка со спутника в разные периоды времени. На земельном участке с кадастровым номером 67:27:0020302:326 никогда не было гостиницы, которая в свою очередь стала исключительным основанием, предусмотренным ст. 36 ЗК РФ (в редакции от 21.07.2014) отчуждения земельного участка из муниципальной собственности в частную.

Кроме того, региональная прокуратура установила, что администрация Смоленска разрешения на строительство и на ввод здания гостиницы на этом земельном участке не выдавала. Речь снова, видимо, идёт о воздушной гостинице.

О подобной схеме мы ранее вам рассказывали:

Воздушная гостиница и сказочный ТЦ. Смоляне возмущены очередной стройкой вне закона

Выявленные региональной прокуратурой нарушения указывали на наличие в действиях ряда лиц составов преступлений, в связи с чем в октябре 2019 года прокурором Ленинского района Смоленска в органы предварительного расследования в порядке п. 2 ч. 2 ст. 37 УПК РФ направлен материал для решения вопроса об уголовном преследовании.

ЭПИЗОД ВТОРОЙ. ПЕРВОЕ ЗАДЕРЖАНИЕ И НОВЫЕ ДЕЛА

По результатам доследственной проверки прокуратуры, в ноябре 2019 года СУ СК России по Смоленской области возбудил уголовное дело в отношении госрегистратора Управления Росреестра по Смоленской области Елены Ф. по признакам составов преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 3 ст. 285, ч. 4 ст. 159 УК РФ и в отношении неустановленных лиц по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Елену Ф. задержали.

Но следует отметить, что работа региональной прокуратуры в этом громком деле не закончилась. Системный подход надзорного ведомства к планированию и проведению проверок позволил вскрыть в 2020 году и иные аналогичные факты нарушений закона. Так, надзорным ведомством была истребована и изучена вся документация, касающаяся деятельности других госрегистраторов, которые проводили регистрацию права собственности по аналогичному принципу. На тот момент никто и подумать не мог, какие масштабы махинаций вскроются во время этих проверок.

Результаты не заставили себя ждать. Прокуроры выявили другие факты незаконного приобретения прав на земельные участки на территории Смоленска при содействии должностных лиц Управления Росреестра по Смоленской области. И как следствие — ещё 5 уголовных дел, возбуждённых по материалам проверок региональной прокуратуры.

ЭПИЗОД ТРЕТИЙ. НЕ ОЧЕНЬ НОВЫЕ ЛИЦА

В материалах проверок снова фигурировало ООО «М1-Строй».

Так кто же стоит за этой компанией?

Как выяснилось, учредителем компании является Роман Шистеров. Да, тот самый, который участвовал в задержании советника в ту бытность мэра Качановского — Хмельницкого. Тот самый Шистеров, который воткнул таки скандальное «Детское кафе», которое сейчас, как и предсказывали многие, стало совсем не детским. И он же тот самый, кто в сентябре 2016 года участвовал в выборах депутатов Госдумы, рассказывая о своей порядочности.

Роман Шистеров,
Фото: 369numernoy.livejournal.com

Именно Шистеров фактически поставил на поток почти бесплатное получение земель в Смоленске через схему «воздушных» строений. Для этого, ему, конечно, нужны были контакты среди госрегистраторов и в его преступную схему вовлекались новые лица.

Шистеров предложил лицам, фактически контролирующим деятельность ООО «ТехИнвест-М», уступить им право аренды на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0020302:31, площадью 20 000 кв.м, расположенный по ул. Бакунина г. Смоленска, с разрешенным видом использования – для строительства комплекса открытых плоскостных физкультурно-спортивных сооружений с гостиницей, а также оказать услуги по оформлению его в собственность, а именно совершить действия и собрать документы необходимые для приобретения в собственность земельного участка.

Лица, фактически контролирующие деятельность ООО «ТехИнвест-М», согласились на получение права аренды только части указанного земельного участка площадью 5000 кв.м, путем уступки ООО «М1-Строй» права аренды ООО «ТехИнвест-М» на данную часть земельного участка.

По данным прокурорских проверок, только в период октября 2012 года по октябрь 2014 года Шистеров, действуя группой лиц по предварительному сговору с ведущим инженером отдела нормализации баз данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской и главным специалистом-экспертом отдела регистрации прав на земельные участки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, с использованием служебного положения последних, умышленно, из корыстных побуждений, мошенническим путём с помощью подложных документов, приобрёл право на чужое имущество – земельные участки с кадастровыми номерами 67:27:0020302:326 площадью 4000 кв.м и 67:27:0020302:325 площадью 1000 кв.м, находящиеся по ул. Бакунина г. Смоленск.

Приобрёл их Шистеров в пользу третьих лиц – лиц, фактически контролирующих деятельность ООО «ТехИнвест-М». При этом землю выкупили без проведения торгов — за 20% от кадастровой стоимости, причинив имущественный ущерб владельцу земли — муниципальному образованию «Город Смоленск» в лице администрации Смоленска в общей сумме 4 695 000 рублей, что законом квалифицируется, как особо крупный размер.

За проделанную «работу» Шистеров получил вознаграждение — за уступку права аренды на земельный участок площадью 5000 кв.м, а затем за оказанные услуги по сбору необходимых документов и совершение действий по приобретению права на 2 земельных участка Шистеров получил 10 млн рублей.

ЭПИЗОД ЧЕТВЁРТЫЙ. СЕМЕЙНЫЙ ПОДРЯД

Как мы уже сказали, одного контактного лица для реализации серии «сделок» Шистерову было мало. В первую очередь через Владимира П. Шистеров вышел на госрегистратора Елену Ф., которая в зону внимания прокуроров попадала ещё в 2010 году на делах в Смоленском районе.

Но, видимо, с объёмом работы в Смоленске одна Елена Ф. не справлялась, тогда она ввела в дело свою сестру — Юлию А.

Как оказалось, Юлия А. является супругой экс-начальника департамента промышленности и торговли региона (убрали с должности в марте 2020), до этого он также занимал должность начальника департамента инвестразвития региона.

ЭПИЗОД ПЯТЫЙ. УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА

По результатам прокурорских проверок, проведённых в 2020 году, СУ СК России по Смоленской области возбудило уголовные дела в отношении госрегистратора Управления Росреестра по Смоленской области Юлии А. по признакам составов преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 3 ст. 286, ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении директора ООО «М1-Строй» Романа Шистерова по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении госрегистратора Управления Росреестра по Смоленской области Елены Ф по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, п. «в» ч. 3 ст. 286 УК РФ и в отношении Шистерова- по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении госрегистратора Управления Росреестра по Смоленской области Елены Ф. и неустановленных лиц по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Шистеров активно сотрудничал со следствием. Его дело быстро дошло до суда — он признан виновным, но отбывает наказание условно.

Уголовные дела в отношении Елены Ф, Владимира П. и Юлии А. сейчас рассматриваются судом.

ЭПИЗОД ШЕСТОЙ. К ИСХОДНОЙ ПОЗИЦИИ

Однако прокурорская работа на этом не закончилась. Учитывая, что органы прокуратуры вскрыли факт незаконного отчуждения городских земель, представителям региональной прокуратуры необходимо было принять меры по возвращению земельного участка в муниципальную собственность.

В марте 2020 года прокурор Ленинского района г. Смоленска обратился в суд с иском о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, который фигурировал в сделке между ООО «ТехИнвест-М» и Департаментом имущественных и земельных отношений Смоленской области и последующего договора купли продажи участка, заключенного между ООО «ТехИнвест-М» и Юлии О., которая до недавнего времени носила другую фамилию — Юлия М. Как оказалось, женщина является дочерью экс-сенатора от Смоленской области, который также был в прошлом председателем Смоленской облдумы.

Прокурор потребовал признания отсутствия права собственности Юлии М. на земельный участок с кадастровым номером 67:27:0020302:325, погашении в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности Юлии М. на данный земельный участок.

В сентябре 2020 года суд принял сторону прокуратуры. Решение суда уже вступило в законную силу.

В настоящее время в службу судебных приставов направлен исполнительный документ для принудительного исполнения решения суда.

ЭПИЗОД СЕДЬМОЙ. ЗЕМЛИ НА РОДИНУ

С аналогичным иском прокурор Ленинского района г. Смоленска обратился в суд в ноябре 2020 года. На этот раз речь шла о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного в 2015 году в отношении земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020302:34 и погашении в ЕГРН регистрационной записи о праве собственности последней на данный земельный участок.

В марте 2021 года решением Ленинского районного суда г. Смоленска удовлетворены требования прокурора. Решение суда вступило в законную силу. В службу судебных приставов направлен исполнительный документ для принудительного исполнения решения суда.

 

В самом начале раскручивания клубка земельных махинаций никто и подумать не мог, что расследование выльется в многоэпизодные уголовные дела. И только слаженная, системная работа представителей надзорного ведомства помогла вскрыть данные нарушения. А принципиальная позиция региональной прокуратуры, которая не ограничилась рассмотрением коллективного обращения местных жителей, позволила вернуть земельные участки их законным владельцам.

Главный итог этой большой и кропотливой работы — торжество справедливости, которое жители домов 3, 5, 7, 9, 11 по улице Большая Краснофлотская ощутили в полной мере.

 

Стала известна судьба госрегистраторов, участвовавших в махинацией с землёй в Смоленске

Текст: Юлия Моисеева


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс


Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

18.01.2022, 04:44

В Духовщинском районе присяжные признали невиновным подозреваемого в убийстве

12 октября 2018 года мужчина, находящихся в состоянии алкогольного опьянения, на почве личных неприязненных отношений, решил причинить тяжкий вред здоровью…

Общество

18.01.2022, 04:13

В Смоленске закрывают три точки по продаже проездных билетов

Из-за внедрения в общественном транспорте города Смоленска электронных транспортных карт с 23 января закроют три пункта по продаже проездных билетов….

Общество

18.01.2022, 04:02

В Смоленске демонтируют 7 нелегальных торговых ларьков на Киселёвке

В городе сотрудники администрации выявили нелегально установленные торговые объекты. На улице Петра Алексеева в районе дома 16 обнаружили сразу 7…

Общество

18.01.2022, 03:28

В Смоленске продолжают убирать городские скверы

«Зеленстрой» продолжает механизированную и ручную уборку и обработку противогололедными материалами закреплённых территорий — а это городские скверы, парки и общественные…

Общество

18.01.2022, 02:52

В Смоленске начальника отдела «Жилищника» оставили под стражей

Напомним, 28 октября следственные органы СК в отношении генерального директора ОАО «Жилищник» возбудили уголовное дело по признакам получения взятки в…

Общество

18.01.2022, 02:35

Смоленские таможенники пресекли контрабанду филе норвежской форели

Более 2,4 тонн филе норвежской радужной форели пытались ввезти в Россию под видом  белорусской рыбной продукции. Согласно товаросопроводительным документам норвежская…

Общество

18.01.2022, 02:01

В Смоленске чиновники продолжают выходить на субботники по уборке территорий от снега и льда

Смоленские чиновники продолжают выходить на субботники по уборке городских территорий от снега и льда. Сегодня, 18 января, в Промышленном районе…

Общество

18.01.2022, 01:31

В Смоленске 3 спортшколы оснастили комплексами для скрининговой оценки организма и тестирования уровня физподготовки

В рамках рабочей поездки по городу Смоленску губернатор Алексей Островский посетил Смоленское областное государственное бюджетное учреждение «Спортивная школа по хоккею…

Общество

18.01.2022, 01:07

В Смоленске в школы вновь поступают звонки о минировании

Сегодня, 18 января, прошла серия ложных анонимных сообщений об угрозах совершения акций террористической направленности в образовательных учреждениях города Смоленска. Региональными…

Общество

18.01.2022, 12:58

В Смоленской области за сутки выявили 235 новых случаев заражения COVID-19

На 18 января на Смоленщине зафиксировали 235 новых случаев заражения COVID-19. Общее число инфицированных смолян достигло 87 018. За последние…

Власть, Общество, Фото и видео

18.01.2022, 12:54

В Гагарине сорвали сроки строительства ФОКОТа. Неверов потребовал внятных ответов на вопросы

На базе школы №3 имени Ленинского комсомола современный стадион с искусственным покрытием должен был появиться в 2021 году. Он должен…

Общество

18.01.2022, 12:30

Смолянка отсудила 300 тысяч неустойки за задержку в передаче прав дольщика

Смолянка обратилась в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве жилья,…

Общество

18.01.2022, 12:18

В Ершичах мужчину задержали с 4,7 тысячами пачек немаркированных сигарет

На рынке в селе Ершичи сотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции выявили факт хранения и сбыта немаркированных табачных изделий,…

Общество

18.01.2022, 12:12

В Сафоновском районе заключённый колонии организовал наркобизнес

Оперативники пресекли преступную деятельность организатора ряда интернет-магазинов, посредством которых осуществлялись незаконные поставки из других субъектов России и бесконтактный сбыт на…

Общество

18.01.2022, 11:36

Бывший первый вице-губернатор Константин Никонов возглавил смоленский фонд медстрахования

Сегодня, 18 января, редакции SmolDaily.ru стало известно, что бывший первый вице-губернатор Смоленской области Константина Никонова назначили на новую должность. Константин…

16+

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2022, «SmolDaily».