МОБИЛИЗАЦИЯ // все новости ››

Воздушная гостиница и сказочный ТЦ. Смоляне возмущены очередной стройкой вне закона

25.10.2021, 14:57

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2021/10/02c36947-7c16-411a-8c17-9783fd7d32ac-700x525.jpeg

В редакцию SmolDaily.ru обратились смоляне, которые возмущены строительным беспределом в микрорайоне Семичёвка — прямо на въезде расположились два будущих торговых центра, которые уже значительно нарушили свои проектные размеры. Но до сих пор на нарушения никто из профильных структур не реагирует.

ГОСТИНИЦА ИЗ ВОЗДУХА

После обращения жителей мы начали изучать историю строительства ТЦ и поверили в чудеса. Ведь изначально земля была выделена в аренду под строительство гостиницы. Более того! Эта гостиница была якобы построена. Хотя её никто и никогда не видел. Видимо потому, что человек не может увидеть воздух.

Таким простым (на самом деле нет) способом на основании владения несуществующим зданием гостиницы землю также перевели в собственность.
Потом, как по мановению волшебной палочки, гостиница исчезла. А земля-то осталась. Теперь можно строить, что душе угодно. Владельцы участка получили разрешение на строительство торгового центра. После чего немного перетасовали состав собственников.

Интересная схема получения земельного участка. Уверены, она заинтересует не только нас.

СКАЗОЧНЫЙ ТЦ

Теперь на месте воздушной гостиницы строят торговый центр. И он тоже оказался сказочным, волшебным образом увеличившись в размерах почти в 2 раза. Изначально согласованная площадь застройки была 896 квадратных метров. В процессе строительства аппетиты владельцев земли росли, а вместе с ними и площадь застройки. Сейчас она составляет 1663,04 квадратных метра.

Кстати, находящийся по соседству торговый центр также построен с увеличением с 255 до 435 метров квадратных. Увеличение размеров ТЦ произошло за счёт территории, изначально предназначавшейся под парковку. Также поступили и со сказочным ТЦ. А где же тогда должны парковаться потенциальные посетители ТЦ?

По официальному заявлению застройщика, паркинг якобы будет располагаться на так называемом цокольном этаже. Но уже сейчас понятно, что эта территория также будет предусмотрена под торговые площади. И эти машино-места прописаны чисто для сдачи торгового центра.

Понимая сложность ситуации, собственники попытались внести изменения на публичных слушаниях, узаконив площадь, а также расположить парковку на проезжей части — то есть фактически на трассе. Конечно, этот фокус не прошёл.

Нам эта история напоминает скандально известное «Детское кафе», которое, прикрываясь детьми и благими намерениями, воткнули в конце пешеходной улицы. Сейчас здание превратилось в обычный небольшой торговый центр.
В части же нашего сказочного ТЦ последствия будут гораздо неприятнее — посетители начнут искать парковочные места во дворах близлежащих домов и на зелёных зонах. Ведь на данный момент получается, что на два торговых центра предусмотрено ВСЕГО 26 машино-мест на улице. Разорение дворов неизбежно.

НИКАКОГО СТРОЙКОНТРОЛЯ

У жителей, впрочем теперь и у нашей редакции, вопрос: «А как вообще допустили эту схему к реализации и почему стройку никто не контролирует?».

Есть целый ряд нарушений. Начнём с цокольного этажа, который по определению должен на 1/3 быть под землёй. В сказочном ТЦ этого не наблюдается. А значит, «цокольный» этаж нужно рассматривать как самостоятельный при надзорной деятельности. А это значит, что строение уже давно должно было попасть в поле зрения Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области. Но не попало…

Но даже, если не брать в расчёт этажность, то площадь застройки сейчас составляет 1663,04 квадратных метра, а значит априори должна попасть в зону интересов Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области. Именно специалисты этого департамента должны были пресечь строительный беспредел.

В сфере строительства есть хорошо отлаженный механизм: руководитель департамента госстройтехнадзора в части потенциальных нарушителей делает запрос в Департамент Смоленской области по Строительству и ЖКХ, который в свою очередь делает запрос в администрацию города Смоленска (Управление архитектуры и градостроительства Администрации города Смоленска), которая и фиксирует нарушения. Дальше по обратной схеме информация передается и выливается собственникам в увесистые штрафы, а также через суд в полный снос здания.

Однако это здание до сих пор не вызвало вопросов у департамента госстройтехнадзора. Интересно, почему? Не видят строящийся ТЦ? Так в отличие от гостиницы, это здание не из воздуха. Может не видят, потому что имеют личную заинтересованность в том, чтобы не видеть проблемы?

Также вопрос и к управлению архитектуры и градостроительства, которое уже выявило нарушение при возведении ТЦ, фактически зафиксировав самострой. Но в суд на снос здания до сих пор так никто и не подал. А почему?

Теперь, когда этот сказочный ТЦ публично попал в зону внимания, очень надеемся, что ответы на все вопросы найдутся. SmolDaily.ru продолжит следить за развитием событий.

Смоленской стройкой вне закона занялась прокуратура

 

Текст и фото: Юлия Моисеева





Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

01.12.2022, 04:08

Дворец спорта «Юбилейный» приглашает смолян в бассейн 

Плавание помогает смыть тревоги и заботы. Выбирайте для себя удобное время посещения бассейна. Плавание утром поможет взбодриться и с чистой…

Общество

01.12.2022, 03:43

В Руднянском районе задержали два фургона

В область пытались нелегально ввести 20 тонн фруктов. В районе деревни Узгорки сотрудники пограничного контроля задержали два грузовика. При осмотре…

Общество

01.12.2022, 03:09

39 новых автобусов пополнили школьный автопарк Смоленской области 

Сегодня, 1 декабря, губернатор Алексей Островский вручил руководителям образовательных учреждений области комплекты ключей от 39-ти новых школьных автобусов марки ГАЗ,…

Происшествия

01.12.2022, 02:37

В Дорогобужском районе после серьёзного ДТП возбудили уголовное дело 

17 июля 2022 года около 20:45 автомобиль «Форд Фокус» столкнулся с «БМВ Х5». В результате ДТП водителя и пассажира Форда,…

Происшествия

01.12.2022, 02:05

В Смоленске скоростная автоледи накопила 30 штрафов 

Смолянка систематически превышала скорость, однако полученные штрафы оплачивать не спешила. В отношении автолюбительницы в течение нескольких месяцев было возбуждено 30…

Происшествия

01.12.2022, 01:33

​В Смоленске участник ОПГ сядет на 8 лет 

Оперативники задержали смолянина, участника ОПГ, производившей наркотики в областном центре. Отметим, что ранее мужчина был судимым за убийство. Мужчина оборудовал…

Общество

01.12.2022, 01:05

В Смоленске школы отправляются на карантин

По областному центру наблюдается всплеск заболеваемости. Так, как нашей редакции сообщил собственный источник, на карантин уходят отдельные классы в МБОУ…

Общество

01.12.2022, 12:45

В Починковском районе прокуратура обязала администрацию провести диагностику моста

Работники прокуратуры обязали сельскую администрацию обеспечить проведение диагностики и паспортизации моста. На территории Прудковского сельского поселения в муниципальной собственности находится…

Общество

01.12.2022, 12:44

Прокуратура обязала Краснинскую администрацию зарегистрировать памятник

Работники прокуратуры Краснинского района обязали районную администрацию постановить на учёт объект культурного наследия. Установлено, что на территории Краснинского района расположен…

Общество

01.12.2022, 12:26

Вновь стартует акция «В Новый Год без долгов! Спишем пени»

СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» совместно с поставщиками жилищно-коммунальных услуг* проводит акцию «В Новый Год – без долгов! Спишем пени». У…

Происшествия

01.12.2022, 12:03

Появились фотографии с места жёсткого ДТП в Хиславичском районе

Напомним, в среду, 30 ноября, 17:10 на 40 километреи дороги «Р-120 — Хиславичи — граница Республики Беларусь» жёсткое ДТП. 50-летний…

Происшествия

01.12.2022, 11:28

В Ярцеве произошёл пожар в магазине

В среду, 30 ноября, во второй половине дня работа хозяйственного магазина на улице Максима Горького была ненадолго прервана из-за пожара….

Происшествия

01.12.2022, 11:00

В Смоленске объявился пироман? 

В Промышленном районе города завелся поджигатель входных дверей. В среду, 30 ноября, на улице Рыленкова произошёл пожар в многоэтажке. Горели…

Бизнес, Общество

01.12.2022, 10:30

Сергей Эсальнек: Очень важный тест

Председатель Смоленской районной Думы комментирует замечательную социальную инициативу, которая, по его убеждению, просто не может остаться без внимания. Причём упомянутое…

Происшествия

01.12.2022, 10:22

Утром в Смоленске произошла жёсткая авария 

Сегодня, 1 декабря, на Краснинском шоссе произошло ДТП. Как сообщают очевидцы, столкнулись две легковушки. Авария заняла две полосы.

16+

По вопросам размещения рекламы: [email protected], +7-909-257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: [email protected]

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2022, «SmolDaily».