В Смоленской области сокращают сроки выдачи разрешений на строительство

Региональные власти сократят сроки выдачи разрешений на строительство. Эффективность процедур обсудили накануне, 19 декабря, на рабочем совещании членов администрации области.

Оно прошло под председательством главы региона Алексея Островского. Ранее он поручил профильному заместителю проработать вопрос и сократить количество процедур, которые застройщики должны пройти, чтобы получить разрешение на строительство. Накануне вице-губернатор Ростислав Ровбель отчитался о проделанной работе.

Специалисты проанализировали весь путь – с момента обращения предпринимателя с заявлением о выдаче градостроительного плана земельного участка до фактического начала строительства.

Профильные департаменты вместе с районными властями разработали типовой административный регламент по предоставлению разрешения на строительство. До конца года всем муниципалитетам рекомендовано принять его за основу.

Кроме того, практически все районы сократили сроки подготовки градостроительного плана земельного участка с 30 до 20 дней: эту процедуру не закрепили только в административных регламентах Смоленска и Вязьмы.

Как отметил глава региона, ситуация в областном центре зависит от позиции новой администрации и главы города Владимира Соваренко:

— Здесь ключевое — это то, как начнёт работать новая администрация. Тот первый опыт работы с ней, который получат застройщики, возводящие объекты недвижимости в областном центре, и станет лучшей рекламой, если подходы эти изменятся. А я убеждён, что они изменятся, поскольку мы данный вопрос с Владимиром Соваренко предварительно обсуждали.

Алексей Островский поручил градоначальнику до конца года внести в нормативную базу все необходимые изменения.

Также административный регламент, который подпишут в ближайшее время, установит срок проведения государственной экспертизы: он не должен превышать 45 дней, а к середине 2017 года его планируется сократить до 30 дней. Отметим, ранее он составлял 60 дней, кстати, на практике в отдельных случаях эту процедуру можно выполнить и за 6 дней.

Как отметили участники совещания, внесённые в областной закон «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области» изменения упростили процедуру технологического присоединения к сетям инженерной инфраструктуры. Это касается как физических, так и юридических лиц.

С 1 декабря департамент инвестиционного развития в онлайн-режиме получает информацию от районных властей, касающуюся выдачи разрешений на строительство. За это время через систему электронного документооборота прошли 113 документов по строительству жилых домов, многоквартирных домов и нежилых объектов капитального строительства. Наибольшая активность зафиксирована в Смоленске, Смоленском, Сафоновском и Дорогобужском районах.

Кроме того, разрешения на строительство можно получить в многофункциональных центрах: соответствующие соглашения заключены с филиалами во всех районах области.

— Мы создали, действительно, качественную дорожную карту, обсудили ее с Агентством стратегических инициатив, и, если будем строго следовать данной карте, то, я думаю, уже в следующем году мы по данной процедуре должны находиться в ТОП-10,- подытожил Ростислав Ровбель.

По словам начальника областного департамента по строительству и ЖКХ Елены Соколовой, ведомство проанализировало факторы, мешающие застройщику или инвестору подготавливать необходимую документацию для выдачи разрешения на строительство. В большинстве случаев заминку вызывает выдача технических условий.

Решить проблему поможет создание «единого окна», где застройщик или инвестор смогут одновременно получить все технические условия. Губернатор поддержал инициативу и поручил заместителям организовать эту работу в тестовом режиме, уделив особое внимание выдаче техусловий смоленским «Горводоканалом».

Как отметила Елена Соколова, специалисты нашли избыточную процедуру в части согласования сводного плана инженерных сетей всеми ресурсоснабжающими организациями. Администрация Смоленска внесла в регламент соответствующие изменения и исключила эту процедуру.

По словам начальника регионального департамента по информационным технологиям Андрея Рудометкина, сейчас разработан типовой регламент муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство в электронном виде. Чуть позже появится единая информационная система, которая позволит вести единый реестр разрешений на строительство. С её помощью можно будет отслеживать статус предоставления услуги через личный кабинет, а также осуществлять межведомственное взаимодействие, в том числе, включая результаты экспертизы проектной документации. Систему планируют внедрить к 1 апреля 2017 года. Подобная практика уже есть в Тюменской и Московской областях.

Текст и фото: Анастасия Разумная