В Смоленской области с нового года минимально повысят плату за капремонт

Плата за капремонт домов в Смоленской области повысится с нового года. Региональные власти приняли решение увеличить взнос на 4% — только на размер инфляции.

Вопрос об установлении в регионе минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2018 год обсудили на рабочем совещании членов администрации области, которое провёл губернатор Алексей Островский.

Напомним, региональная программа капремонта в регионе рассчитана до 2043 года, в неё вошло более 6,6 тысяч многоквартирных домов. За 2014-2016 годы капитально отремонтированы более 340 домов на сумму примерно 1,5 миллиардов рублей. В этом году капремонта дождались ещё 206 многоквартирных домов.

По словам начальника регионального департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Елены Соколовой, в соответствии с областным законом минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается в срок до 31 декабря – на каждый последующий год реализации областной программы. Пересмотр размера этого взноса необходим по требованиям Жилищного кодекса РФ, а также из-за роста стоимости строительных, горюче-смазочных и других материалов, увеличением размера оплаты труда рабочих и инфляции.

Общую потребность в средствах на капремонт рассчитывают по методическим рекомендациям, утверждённым министерствои строительства и ЖКХ. Так, общая потребность в средствах на период с 2020 по 2043 годы составляет порядка 33 миллиарда рублей. Отметим, площадь многоквартирного жилищного фонда, подлежащего капитальному ремонту, – около 14 миллионов квадратных метров.

Елена Соколова отметила, что по расчётам ежемесячный минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2018 году должен быть установлен на уровне 8,72 рубля за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. То есть в этом случае плата за капремонт вырастет на 38%.

— При расчёте размера минимального взноса на 2018 год мы проанализировали его текущий размер, а также доступность этой суммы для населения и обоснованность её увеличения. Также учитывались уровень инфляции и темпы роста стоимости жилищно-коммунальных услуг в целом, – подчеркнула начальник профильного департамента.

По её словам, с октября 2014 года по октябрь 2017 года на счёт регионального оператора поступило почти 2,3 миллиардов рублей, собираемость платежей за капремонт в области составила 84,2%.

По планам программы на 2017-2019 годы нужно отремонтировать 232 дома, стоимость работ в следующем году составит примерно 840 миллионов рублей.

Глава региона Алексей Островский заявил, что исходя из его принципиальной позиции, повышение тарифа может происходить только на сумму, равную прогнозируемому уровню инфляции, – 4%. В этом случае размер минимального взноса составит 6,57 рубля. Тогда при сохранении собираемости платежей на счёт регионального оператора поступит порядка 900 млн рублей. По словам Елены Соколовой, этих средств будет достаточно для проведения капитального ремонта.

Отметим, минимальный размер взноса на капремонт установили около половины всех регионов страны. При этом среди субъектов Центрального федерального округа в нашей области эта цифра остаётся одной из самых низких.

— К сожалению, уровень жизни смолян пока еще не так высок, как всем нам, в том числе администрации области, хотелось бы. Поэтому предлагаемый размер тарифа, который, даже с учетом его роста, останется в тройке самых низких в Центральном федеральном округе, будет существенным подспорьем для смолян с точки зрения экономии и сбережения средств. Радует и то, что в следующем году капитальный ремонт будет проведен в значительном числе многоквартирных домов, – заявил Алексей Островский.

Отметив положительные результаты реализации региональной программы капитального ремонта за прошедшие годы, губернатор призвал смолян тщательно контролировать качество выполняемых работ. Он напомнил, что каждый житель региона может оспорить качество проводимых работ. Если мнение смолян подтвердит областная комиссия, недостатки устранят.