В Смоленской области общежития перейдут в жилфонд муниципалитетов

Вопрос о передаче общежитий, находящихся в оперативном управлении профессиональных образовательных организаций, из областной в муниципальную собственность обсудили на расширенном заседании администрации Смоленской области, которое прошло под руководством главы региона Алексея Островского.

Кроме членов администрации региона в совещании также приняли участие председатель регионального парламента Игорь Ляхов, главный федеральный инспектор Игорь Жуков, прокурор Смоленской области Евгений Полонский и председатель Совета муниципальных образований Вячеслав Балалаев.
Такой расширенный формат совещания Алексей Островский объяснил необходимостью рассмотрения сложных, актуальных для нашего региона социально значимых вопросов, которые требуют принятия правильных политических решений.

В 2015 году проведена вынужденная оптимизация, по итогу которой число областных учреждений среднего профессионального образования сократилось с 32 до 21. В результате оказались высвобожденными более 170 объектов недвижимости, среди которых здания общежитий, в которых уже ещё до 2015 года не жили обучающиеся. Именно эти здания и будут переданы в муниципальную собственность. Это позволит увеличить свободный жилфонд муниципальных образований.

Также этот шаг позволит решить конкретные проблемы смолян, которые уже давно проживают в некоторых общежитиях:

— Сейчас общежития заселены частично — там проживают лица, неработающие и не обучающиеся в организациях профессионального образования. К моменту передачи этих общежитий в региональную собственность люди там уже проживали. На сегодняшний день основанием для их проживания служат временные договоры или договоры бессрочного пользования. В основном, там живут смоляне, работающие на территории тех муниципальных образований, где находятся общежития, а также пенсионеры, инвалиды и дети в возрасте до 18 лет. Расходы областного бюджета на содержание данных объектов ежегодно составляют почти 8 миллионов рублей. При этом сумма, поступающая за счет оплаты жильцами проживания и жилищно-коммунальных услуг, покрывает лишь от 34 до 51% расходов, которые несёт региональный бюджет, — рассказала руководитель департамента по образованию науке и делам молодежи Людмила Иваниченко, подчеркнув, что жильцы общежитий неоднократно обращались в адрес региональных властей по вопросу приватизации занимаемых ими по договорам найма помещений, но, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, их нельзя было приватезировать.

Передача данных жилых объектов в муниципальную собственность позволит решить эту проблему.
По словам Иваниченко, оставшейся материально-технической базы будет достаточно для эффективного образовательного процесса.

Кроме того передача общежитий позволит в целом сохранить здания. Заместитель губернатора Ольга Окунева отметила, что в образовательных организациях нет средств на содержание тех общежитий, в которых не проживают учащиеся.

Также передача зданий в муниципальную собственность позволит ряду муниципалитетов использовать их как специализированный маневренный жилищный фонд.

Алексей Островский поддержал предложения и поручил профильным департаментам просчитать размер затрат по приведению жилфонда в соответствующее состояние для принятия его муниципалитетами:

— Если мы поймем, что не имеем возможности такую сумму освоить и выделить в 2016 году, значит, нужно будет предусмотреть передачу объектов в течение 2-3 лет в зависимости от того объема расходов, который вы просчитаете, — подчеркнул Алексей Островский.

Помещения общежитий могут получить вторую жизнь и при государственно-частном партнерстве — Алексей Островский поручил Департаменту инвестиционного развития провести работу с уже присутствующими в области инвесторами по вопросу приведения жилищного фонда общежитий в нормативное состояние. Ведь часто бизнесмены готовы привлекать жителей для работы на своих предприятиях, но сталкиваются с проблемой поиска жилья для персонала. Зданий общежитий могут стать хорошим подспорьем в этом деле.

Председатель Совета муниципальных образований Смоленской области Вячеслав Балалаев рассказал, что уже начал переговоры по такому виду сотрудничества с одним из инвесторов Сафоновского района.

Текст и фото: Юлия Моисеева