Прокуратура Смоленского района Смоленской области в ходе проверки выявила ряд нарушений требований земельного и градостроительного законодательства при заключении договоров купли-продажи и изменении вида разрешенного использования земельных участков на территории Печерского сельского поселения.

Установлено, что должностные лица, в разное время исполнявшие полномочия главы администрации Печерского сельского поселения, выносили правовые акты с нарушением закона.

Кроме того, установлено, что главным специалистом — экспертом отдела регистрации прав на объекты недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Росреестра) осуществлена регистрация прав собственности юридического лица на фактически отсутствующие на земельных участках объекты недвижимого имущества.

Как стало известно нашей редакции, благодаря их стараниям ООО «Стройбизнес» смогло выкупить 9 земельных участков общей площадью свыше 5 га за смешную сумму — немногим более 2 млн рублей из расчета 10 % от кадастровой стоимости участков на момент заключения договора купли-продажи.

Между тем реальная кадастровая стоимость земельных участков после приобретения их обществом и изменения вида разрешенного использования на использование под строительство многоэтажных жилых домов превышает 210 млн рублей.

В связи с выявленными нарушениями законодательства прокуратурой Смоленского района в суд были направлены исковые заявления с требованием о признании недействующими и незаконными договоров купли-продажи и постановлений администрации сельского поселения о предоставлении участков в собственность.

Исковые требования прокурора удовлетворены.

Кроме того, по материалам прокурорской проверки в отношении двух лиц, исполнявших полномочия главы администрации Печерского сельского поселения возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий), а также в отношении главного специалиста регионального управления Росреестра возбуждено уголовное дело по ч. 1.1 ст. 293 УК РФ (халатность, повлекшая причинение особо крупного ущерба). Расследование уголовных дел находится под контролем прокуратуры района, — сообщает старший помощник прокурора области по взаимодействию со СМИ и общественностью, советник юстиции Александр Боровиков.