На совещании, которое прошло под председательством губернатора Алексея Островского, обсудили способ решения проблемной ситуации 27 дольщиков, которые на сегодняшний день включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства и чьи права нарушены.

В решении вопроса приняли участие заместитель Председателя Госдумы Сергей Неверов, который пригласил участию в решении проблемы опытных экспертов — депутата Госдумы Александра Хинштейна и замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Олега Бетина.  К участию в заседании были также приглашены руководители муниципалитетов, правоохранительных структур и дольщики.

Открывая совещание, Алексей Островский подчеркнул, что этот формат совещания является совместным решением администрации региона, Сергея Неверова и Александра Хинштейна.

— Мы благодарны Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства, лично Министру Михаилу Александровичу Меню за то, что он делегировал для участия в совещании своего заместителя Олега Ивановича Бетина, — также отметил губернатор.

Проблема участников долевого строительства, к сожалению, характерна для России. При этом Олег Бетин отметил, что администрация Смоленской области достаточно успешно с этой проблемой борется, внося в региональное законодательство соответствующие поправки. За последние несколько лет общими усилиями участников заседания удалось решить застаревшую масштабную проблему  — успешно расселили около 200 дольщиков, обманутых компанией «Социальная инициатива».

— Благодаря работе, которую проводит рабочая группа депутатов Госдумы, в Смоленской области в течение последних нескольких лет удалось ввести в строй ряд объектов. Думаю, сегодня в рамках обсуждения проблем, которые пока еще стоят на повестке дня, мы вместе определим пути решения, которые найдут отражение в итоговом Протоколе. Чтобы у нас в дальнейшем не возникало вопросов перед гражданами, которые, я надеюсь, в этом и в следующем году  свое жилье получат, — сказал Сергей Неверов и поблагодарил администрацию региона за оперативное решение многих вопросов.

Также Неверов сообщил, что в рамках работы высшего законодательного органа страны рабочая группа постаралась выработать такие нормативные документы, которые не позволят в дальнейшем, появляться такой категории как обманутые дольщики.

— Хотел бы сказать слова благодарности и региональному парламенту, его председателю Игорю Васильевичу Ляхову за оперативное внесение поправок в законодательство Смоленской области: сегодня можно предоставлять землю без аукциона, на определенных условиях. Это серьезно помогает решать проблему, — подытожил Неверов.

Говоря о проблемных объектах строительства, которые имеются на сегодняшний день, Алексей Островский подчеркнул, что у администрации области есть понимание, как решать проблему.

— При этом  наименее социально защищенные категории граждан – инвалиды, вдовы, ветераны – получат жилье, в первую очередь, исходя из позиции Сергея Ивановича Неверова, который обратился ко мне с соответствующей просьбой, и она для нас, безусловно, является приоритетной, — отметил губернатор.

Александр Хинштейн, с непосредственным участием которого тысячи дольщиков по всей стране получили долгожданное жильё, отметил очень активную работу региональной власти и лично Алексея Островского:

— Смоленская область – пример первой категории: Алексей Владимирович Островский непосредственно занимается этим вопросом, и мы надеемся, что в Смоленской области проблема обманутых дольщиков будет полностью снята.

Говоря об имеющихся проблемах, Хинштейн подчеркнул, что в конце 2014 года в регионе оставался один проблемный объект — в деревне Киселёвка.

— Но жизнь вносит свои коррективы. В результате мошеннических и противоправных действий застройщиков, а также банкротства «Смоленского банка» мы получили еще три долгостроя на территории города Смоленска, затем получили два проблемных объекта на территории города Гагарина. Тем не менее, алгоритм решения этих проблем нам понятен, властями отработан, — убеждённо заявил Хинштейн.

Обсуждая проблему строительства двухсекционного 43-квартирного 3-этажного жилого дома в деревне Киселёвка Смоленского района, который возводило ООО «СК «Смоленскстройподрядчик», было отмечено, что 27 участников долевого строительства этого дома включены официального признаны обманутыми.

Для решения таких проблем  региональной администрацией сформирована Комиссия по работе с обманутыми участниками долевого строительства. Уже принят областной закон, в соответствии с которым строительство домов, где в перспективе будут выделяться квартиры обманутым дольщикам, отнесено к крупным инвестиционным проектам. Это даёт возможность предоставление в аренду земельного участка, находящегося в госсобственности Смоленской области, без проведения аукционов.

Также глава региона подписан документ о порядке отбора подрядчиков.

В отношении 27-и обманутых дольщиков решаются вопросы выделения участка и возможности подведения коммуникаций. После решения всех технических моментов и  определения подрядчика начнётся долгожданное строительство дома, где часть квартир будут предназначены для пострадавших дольщиков. Областные власти планируют, что произойдёт это уже весной 2017 года. А к концу 2018 года все обманутые дольщики получат квартиры. Причём, по настоянию губернатора пострадавшие участники долевого строительства получать жильё в первую очередь:

— Работу с застройщиком необходимо наладить так, чтобы уже и без того настрадавшиеся люди были заселены в приоритетном порядке, — поручил губернатор.

Текст и фото: Юлия Моисеева