В Смоленской области взносы на капремонт идут строго по назначению

Использование денежных средств фонда капитального ремонта строго регламентировано нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации. Об этом еще раз заявила Юлия Волченко – генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», который является региональным оператором.

В связи с этим денежные средства, полученные регоператором от собственников помещений, используются только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах.

По решению органов государственной власти и органов местного самоуправления Смоленской области формируется краткосрочный план реализации Региональной программы по капремонту, в который включаются многоквартирные дома, расположенные на Смоленщине. Такой план на 2014-2015 год размещен в открытом доступе в сети Интернет на сайте регионального оператора: fkremont.admin-smolensk.ru.

В соответствии с планом региональный оператор подготавливает проектно-сметную документацию по каждому дому, которая затем направляется на государственную экспертизу. После ее прохождения регоператор проводит конкурсные процедуры, предусмотренные законодательством. Выбор подрядной организации, которая и займется работами по капитальному ремонту, осуществляется комиссионно – с участием представителей регионального оператора, Департамента Смоленской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органов местного самоуправления и собственников многоквартирных домов.

«Особо подчеркну, что основанием для перечисления региональным оператором денег по договору за оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту является акт приемки выполненных работ, — говорит Юлия Волченко. – Такой акт в обязательном порядке должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников жилья в отремонтированном многоквартирном доме, выбранным на общем собрании».

После приемки оказанных услуг или выполненных работ по капремонту, регоператор обращается с соответствующими документами в кредитную организацию, где по результатам конкурса был открыт счет для формирования фонда капитального ремонта, и только тогда в адрес подрядчика перечисляются денежные средства.

Кроме того с данного счета возможен возврат ошибочно уплаченных денежных средств в виде взносов на капремонт, если помещение не принадлежит на праве собственности лицу, которое оплатило эти взносы.

«Использование средств фонда капитального ремонта на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, категорически не допускается. За этим строго следят надзорные органы, и мы четко соблюдаем законы», — заверяет Юлия Волченко смолян.

Фото: Денис Алфимцев