Суд разрешил строительство 10-этажки в зелёной зоне Красного бора

29.01.2016, 13:36

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2016/01/image7-700x465.jpeg

imageИстория о том, как частная компания ООО «Строй-Бизнес», не получив разрешение на строительство, начала строительство многоэтажного дома в Красном бору, получила продолжение.

Противостояние по перспективе застройки длится уже почти два года. В 2014 году ООО «Строй-Бизнес» приобрело у Минобороны земельный участок, находящийся в окружении рекреационной зоны в посёлка Красный Бор.

В конце 2014 года организация обратилась в администрацию Смоленска с заявлением о выдаче разрешения на строительство на этом участке 10-этажного многоквартирного жилого дома. В ответ получила отказ (письмо от 13.02.2015 № 23/0537). Администрация аргументировала рядом нарушений требований законодательства, в том числе отсутствием в районе этого земельного участка многоэтажного строительства – преобладающим типом застройки территории данного квартала является малоэтажное жилищное строительство. И новая «свечка» там будет смотреться как минимум нелепо.

Не согласившись с отказом администрации, ООО «Строй-Бизнес» обратилось в арбитражный суд Смоленской области. Суд поддержал позицию администрации города, отказав компании (05.05.2015 по делу № А 62-947/2015) и указав на невозможность многоэтажного строительства на данном земельном участке.

imageНо ООО «Строй-Бизнес» решило пойти далее по судебной иерархии и подало апелляцию в арбитражный апелляционный суд Тулы. В ноябре суд Тулы, такой далёкий от зелёных зон Смоленска, отменил решение суда первой инстанции, обязав городскую администрацию выдать обществу разрешение на строительство (постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда по делу № А62-947/2015).

Администрация Смоленска не согласилась с постановлением апелляционного суда и 24 ноября 2015 года подала на него кассационную жалобу.

В кассационной жалобе было указано, что Общество уже приступило к строительству 10-этажного жилого. Ведь приступить к строительству застройщик вправе только после получения разрешения на строительство. А на момент подачи кассации было уже возведено 4-х этажа. К своим письменным уверениям администрация города приложила и фотоотчёт.

Также в жалобе отмечается, что посёлок Красный Бор является лесопарковой зоной для отдыха жителей города Смоленска. На территории лесопарка размещены оздоровительные лагери, санатории, турбазы. Красный Бор – это лёгкие города Смоленска. Посёлок расположен в окружении зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Градостроительные регламенты данной зоны имеют ограничения в части недопущения какого-либо строительства (в том числе жилой застройки).
На данный момент преимущественным типом застройки поселка является индивидуальное жилищное строительство.

Красный бор, застройка27 января суд кассационной инстанции оставил без изменения постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда Тулы, согласившись с доводами суда апелляционной инстанции.

Суд указал, что земельный участок находится в собственности Общества, расположен в территориальной зоне ж4, свободен от застройки, исходя из чего определить тип застройки квартала невозможно, и сделал вывод о возможности строительства 10-этажного жилого дома. Представленные администрацией города Смоленска документы о начале строительства жилого дома без разрешения на строительства были судом были проигнорированы.

По информации, которой располагает SmolDaily.ru, администрация города не намерена сдаваться — будет подана жалоба в в Верховный суд Российской Федерации.

Текст: Юлия Моисеева




Затрагиваемые темы:



Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Происшествия

19.08.2022, 08:41

В Смоленской области за сутки зафиксировали 162 новых случев заражения COVID-19

По состоянию на 18 августа на территории Смоленской области зарегистрировано 133 946 случаев заболевания новой коронавирусной инфекцией (+162 новых случая…

Общество

19.08.2022, 08:16

В Смоленске температура поднимется до +29°C

Сегодня,  19 августа, в Смоленской области будет переменная облачность. Ночью преимущественно без осадков, во второй половине дня местами пройдет небольшой…

Происшествия

Фото: Елена Костюченкова

18.08.2022, 08:41

Мошенник под видом брокера кинул смолянку на 10 тысяч

Местная жительница на интернет-сайте увидела информацию о торговле ценными бумагами. Вскоре со смолянкой связался незнакомец, который рассказал о преимуществах использования…

Происшествия

18.08.2022, 08:09

Педагог из Смоленска перевела мошенникам 190 тысяч

Преподавателя высшего учебного заведения обманул якобы сотрудник правоохранительной структуры. Звонивший незнакомец сообщил, что деньги девушки находятся под угрозой несанкционированных списаний….

Происшествия

18.08.2022, 07:38

В Смоленске объявили жёлтый уровень погодной опасности 

В регионе действует жёлтый уровень погодной опасности из-за высокого уровня пожароопасности, местами 4 класса. Период предупреждения до 21:00 19 августа….

Общество

18.08.2022, 07:20

В Рославле День города пройдёт на обновленной центральной площади

Напомним, сегодня, 18 августа, ЦУР Смоленской области провёл прямой эфир с главой Рославльского района, в рамках которого местные жители задали…

Общество

18.08.2022, 06:46

В Рославле на Бурцевой горе появится новый мост

Напомним, сегодня, 18 августа, ЦУР Смоленской области провёл прямой эфир с главой Рославльского района, в рамках которого местные жители задали…

Общество

18.08.2022, 06:16

В Рославле реконструируют 16,5 километров водопроводных сетей

ЦУР Смоленской области провёл прямой эфир с главой Рославльского района, в рамках которого местные жители задали интересующие их вопросы. Так,…

Общество

18.08.2022, 05:40

В Смоленске в квартире инвалида долгое время не меняли газовое оборудование

Работники прокуратуры обязали через суд местную администрацию заменить газовое оборудование в муниципальной квартире. Поводом для проведения прокурорской проверки послужило обращение…

Общество

18.08.2022, 05:36

В Смоленской области «Пушкинскую карту» оформили более 31 тысячи человек

Губернатор Алексей Островский провёл совещание с главами муниципальных образований по вопросу реализации на территории региона федеральной программы «Пушкинская карта». С…

Общество

18.08.2022, 05:00

Движение автомобилей через переезд около станции Издешково в Смоленской области будет ограничено 23-26 августа

С 23 августа начнется капитальный ремонт переезда 290 км, расположенного в районе улицы Советской села Издешково в Смоленской области. Ремонтные…

Общество

18.08.2022, 04:39

Российские банки смогут бесплатно размещать активы на «Портале DA»

С августа 2022 года банки-партнёры Сбера получили возможность бесплатно размещать объявления о продаже залоговых активов и работать с базой инвесторов…

Общество

18.08.2022, 04:25

Смоленские спасатели готовы помочь в ликвидации лесных пожаров в Рязанской области

Аэромобильная группировка смоленских спасателей готова в случае необходимости выдвинуться на помощь в тушении лесных пожаров в Рязанской области. Об этом…

Общество

18.08.2022, 04:22

МегаФон обеспечил LTE-сигналом водный путь на остров Кижи

МегаФон охватил сетью 4G судовой ход в музей-заповедник «Кижи», предоставив на воде доступ к цифровым услугам связи для 200 тысяч…

Происшествия

18.08.2022, 04:06

В Смоленске продлили срок москвичу, которого обвиняют в незаконной рубке леса

Ранее прокуратура направила в суд уголовное дело в отношении 57-летнего предпринимателя, обвиняемого в незаконной рубке леса на сумму более 3,3…

16+

По вопросам размещения рекламы: [email protected], +7-909-257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: [email protected]

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2022, «SmolDaily».