Смолянка отсудила 300 тысяч неустойки за задержку в передаче прав дольщика

18.01.2022, 12:30

https://smoldaily.ru/wp-content/themes/smoltime/images/yashareImage.jpg

Фото: ЦИАН

Смолянка обратилась в суд с иском к ООО «СК «Дальпитерстрой» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве жилья, компенсации морального вреда, указав, что между истцом и ответчиком был заключен Договор об уступке права требования, по которому к истцу перешли права и обязанности дольщика, предусмотренные Договором участия в долевом строительстве.

Ответчик свои обязательства по завершению строительства в установленный срок не выполнил, в связи с чем женщина просила взыскать с ответчика в свою пользу деньги. 

В ходе судебного разбирательства установили, что 9 июня 2014 года между организацией и ООО «ТехМонтажСтрой» заключили договор участия в долевом строительстве жилого дома.

7 апреля 2016 право требования исполнения застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве жилого дома на основании договора об уступке права требования перешло к другому. Истцом была оплачена стоимость квартиры, что подтверждается платежным поручением.

В силу пункта 2.1 договора участия в долевом строительстве ответчик обязался передать участнику долевого строительства квартиру по акту приёма-передачи не позднее 30 июня 2016. Однако, жилое помещение передано истцу лишь 25 октября 2021.

Согласно пункту 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве…» в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.

— Таким образом, в силу прямого указания закона, период с 03.04.2020 по 01.01.2021 не учитывается при начислении неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Общий размер неустойки за указанные периоды составил 608 595 руб. 90 коп.

Ответчик при этом, просил уменьшить размер неустойки, применив положения ст. 333 ГК РФ, — сообщили в пресс-службе Промышленного районного суда.

Принимая во внимание период просрочки, компенсационную природу неустойки, цели соблюдения баланса между применяемой мерой ответственности и оценкой действительного ущерба, суд применил статью 333 ГК РФ и снизил общий размер заявленной к взысканию неустойки.

Решением суда от 12 января 2022 требования удовлетворены частично, с ответчика в её пользу взыскана неустойка в размере 300 000 руб., компенсация морального вреда в размере 5 000 руб. и 152 500 руб. – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя.





Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Происшествия

25.05.2022, 12:50

Есть пострадавший. В Духовщине столкнулись иномарки

Во вторник, 24 мая, около 9:10 часов утра на перекрестке улиц Смирнова и Либкнехта произошла авария с пострадавшим. Водитель,  управляя…

Власть, Общество

25.05.2022, 12:35

В Демидове воссоздадут исторический центр города

Алексей Островский посетил Демидовский район, где ознакомился с тем, как в деревне Жичицы реализован проект благоустройства в рамках государственной программы…

Общество

25.05.2022, 12:11

Из Смоленска запустят дополнительные поезда на юг

Как сообщили в Московской железной дороге, из Смоленска будут курсировать дополнительные поезда в Анапу и Адлер. Поезд Смоленск – Брянск…

Общество, Происшествия

25.05.2022, 11:36

Москвич хотел переправить через Смоленск противогазы на Запад

Сотрудники ФСБ пресекли попытку вывоза за рубеж товаров двойного назначения. 37-летний москвич заключил с одной иностранной фирмой договор на поставку…

Происшествия

25.05.2022, 11:19

Санитарная авиация прилетела на помощь жителю Вязьмы

Вчера, 24 мая, медики провели экстренную эвакуацию больного с ампутацией левого плеча и открытым перелом левой лопатки на вертолёте санитарной…

Общество

25.05.2022, 11:01

Смоляне стали участниками проекта «Больше, чем путешествие»

Представители Смоленской области вошли в число участников программы «Больше, чем путешествие», созданной для поощрения талантливой и активной российской молодежи. Открыть…

Происшествия

25.05.2022, 10:41

Наталья Ермакова: Россия столкнулась с беспрецедентным давлением и реальной угрозой

Заведующая справочно-информационным отделом «Центр правовой информации» МБУК «Глинковская Библиотека» Наталья Ермакова поделилась своим мнением касательно последних политических событий. Наталья Ермакова…

Происшествия

25.05.2022, 10:31

В Смоленске у бабули стащили кошелёк

В полицию обратилась за помощью местная жительница. Пенсионерка рассказала, что неизвестный в супермаркете украл кошелёк с деньгами. Сумма ущерба составила…

Происшествия

25.05.2022, 10:08

В центре Смоленска столкнулись два соотечественника

Сегодня, 25 мая, на перекрестке улиц Гагарина и Николаева произошла авария. Столкнулись два автомобиля отечественного производства.

Происшествия

25.05.2022, 09:33

В Смоленске жёсткое ДТП остановило движение трамваев

Сегодня, 25 мая, на мосту «Пятницкий путепровод» произошло серьёзные ДТП. Как сообщают очевидцы, авария затрудняет проезд: — На жд мосту…

Происшествия

Фото: Елена Костюченкова

25.05.2022, 09:07

В Смоленске мужчина получил «уголовку» за использование чужой банковской карты

Смолянин потерял пластиковую банковскую карту, с которой в дальнейшем списали более 8 тысяч. В ходе оперативно-розыскных мероприятий сыщики установили перечень…

Происшествия

25.05.2022, 08:28

В Сафоновском районе столкнулись две фуры

Во вторник, 24 мая, в 18:26 на 312 километре трассы М-1 «Беларусь». произошла авария с участием двух фур. На место…

Общество

25.05.2022, 07:57

В Смоленской области выявили 24 новых случаев заражения COVID-19

По состоянию на 24 мая на территории Смоленской области зарегистрирован 131 031 случай заболевания коронавирусной инфекцией (+24 новых случаев за…

Общество, Фото и видео

24.05.2022, 09:27

В Ярцевском районе семейство лосей попало в объектив местных жителей

Видео появилось в соцсети. Сохатые вышли из леса и захотели перейти дорогу. Они долго стояли на обочине, решаясь на смелый…

Общество

24.05.2022, 09:15

В Смоленской области температура поднимется до +19°C

Завтра, 25 мая, в Смоленске и области ожидается переменная облачность, преимущественно без осадков. Ветер подует ночью северной четверти, его скорость…

16+

По вопросам размещения рекламы: [email protected], +7-909-257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: [email protected]

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2022, «SmolDaily».