Смоляне смогут рассчитываться за коммуналку с поставщиками. Минуя управляющие компании

Фото: Анастасия Разумная

Платить за коммунальные услуги можно будет их поставщикам, а не управляющих компаниям. Новую договорную систему обсудили на видеоселекторе Минстроя.

Участие в нём принял вице-губератор Юрий Пучков. Обсуждение коснулось новой системы отношений между собственниками квартир и ресурсоснабжающими организациями.

По словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, реализация закона о прямых договорах подразумевает возможность исключения управляющих организаций из цепочки платежей за коммунальные услуги:

— Это позволит сократить размер задолженности в сфере ЖКХ и позволит сделать управление многоквартирными домами более прозрачным и конкретным.

Если управляшка тянет с оплатой услуг 2 и более месяцев, поставщик сможет отказаться от договора ресурсоснабжения и перейти на прямые расчёты с потребителями. Такой договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписания каких-либо документов.

В пресс-службе областной администрации отмечают: собственники квартир могут перейти на прямые договоры по собственному желанию, приняв решение на общем собрании. Это касается предоставления коммунальных услуг – холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения и услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Ресурсоснабжающей организации даётся не более 3 месяцев на подготовку к расчётам и предоставлению квитков напрямую.

Заместитель министра Андрей Чибис отметил, что Минстрой утвердил методические рекомендации по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилья, которые не выбрали способ управления многоквартирным домом и не приняли решение об установлении размера платы.

Эти рекомендации призваны помочь органам местного самоуправления, но полномочиями по контролю за обоснованностью установленного ими размера платы наделяются органы государственного жилищного контроля. При установлении платы муниципалитетами, если собственники не примут решение на общем собрании, будут учитывать несколько показателей, в числе которых – конструктивные и технические характеристики многоквартирных домов, степень их благоустройства, этажности, состава общего имущества.

— Губернатор Алексей Островский постоянно нацеливает руководство главного управления жилищной инспекции Смоленской области и глав муниципальных образований на необходимость строжайшего контроля за деятельностью управляющих компаний и качеством оказываемых ими услуг. Поэтому наведение порядка в сфере управления многоквартирными домами, расчётов за услуги ресурсоснабжающих организаций находится в зоне особого внимания местных и региональных властей, — прокомментировал Юрий Пучков.

Нововведения коснутся и работы аварийно-диспетчерских служб: поправки регламентируют скорость приёма заявлений от граждан и оперативность реакции на них.