Смолянам разъясняют преимущества формирования фонда капремонта на специальном счёте

Многие смоляне обращаются к региональному оператору с просьбами пояснить, как можно перейти на спецсчета для формирования фонда капитального ремонта и есть ли преимущества.

Напомним, Жилищным кодексом РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта — это спецсчета и счёт регионального оператора, так называемый «общий котёл». Какой именно счёт выбрать определяют сами собственники на общем собрании жильцов и оформляют протоколом.

В любой момент жильцы имеют право перейти с «общего котла» на спецсчёт. Для этого необходимо провести общее собрание жильцов и не иметь задолженности по взятому ранее кредиту или займу на проведение капитального ремонта и по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту. Решение о переходе на спецсчёт вступает в силу через два года после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капремонта на спецсчёт.

В настоящее время в Смоленской областной Думе рассматривается законодательная инициатива о сокращении срока вступления в силу такого решения собственников помещений в многоквартирном доме до полугода.

Теперь рассмотрим преимущества формирования фонда капитального ремонта на спецсчёте. Прежде всего это возможность использовать средства фонда только в отношении ремонта вашего конкретного дома, а также собственный контроль за формированием этого счёта. Также жильцы могут сами выбрать подрядную организацию при ремонте, определять сроки выполнения этих работ, ну и, естественно, принимать работы. Региональный оператор отмечает, что выгодно переходить на спецсчёт собственникам новых многоквартирных домов, у которых капитальный ремонт ещё не скоро и изношенность помещений мала.

Региональный оператор обращает внимание собственников, что даже если жильцы перешли на спецсчета они имеют полное право получать консультации у регионального оператора по вопросам, которые могут возникнуть, как при формировании фонда, так и проведении капремонта. Также собственники могут опять перейти на «общий котёл».

Всю необходимую информацию можно получить Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов по адресу: ул. Кловская, д. 13, 1-й этаж, левое крыло. Специалисты готовы вас принять в будние дни с 9 до 18 часов. Также можно получить информацию на сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: fkremont.admin-smolensk.ru.

Текст и фото: Елена Костюченкова