Сергей Неверов: Противоречивые нормы сдерживают развитие строительной отрасли

Депутат Государственной Думы от Смоленской области Сергей Неверов провёл онлайн-встречу с заместителями министра строительства и ЖКХ Дмитрием Волковым и Никитой Стасишиным.

Строительный комплекс в регионе столкнулся с объективными трудностями. В правительстве приняли ряд мер для смягчения последствий пандемии. Однако некоторые проблемные вопросы выходят за рамки пандемии и требуют рассмотрения на федеральном уровне.

— Хотел бы в первую очередь поблагодарить председателя Союза строителей Смоленской области Вадима Косых за инициативу, предложение обсудить трудности с представителями Минстроя, – открыл встречу руководитель фракции «Единая Россия» в Госдуме Сергей Неверов.

Парламентарий отметил, что профессия строителя была и остается одной из самых важных:

— Сегодня в Смоленской области мы наблюдаем достаточно большой объем строительства: возводятся новые микрорайоны, социально-значимые объекты. Сегодня задача всех уровней власти обеспечить как раз необходимые условия для развития сферы.

В ходе обсуждения выяснилось, что значительные трудности в работе создают нормативные акты различных ведомств, которые местами противоречат друг другу. Архитектор Татьяна Борисова рассказала, что правила землепользования и градостроительные нормативы в отношениях придворных стоянок трактуются по-разному. Она отметила, что такое разночтение создает проблемы при проектировании.

Ряд требований сегодня и вовсе является устаревшим. Так застройщик обязан предусмотреть мусоропроводы, которые, как показывает практика, не применяются жильцами и препятствуют раздельному сбору мусора. Заместитель министра строительства и ЖКХ Дмитрий Волков.считает, что всему виной отсутствие одноканальности.

Несогласованность нормативных актов разных ведомств является очень важной темой технического регулирования строительства, считает Сергей Неверов.

— Вместе с руководителями профильных комитетов Госдумы обратимся к курирующему заместителю председателя Правительства Марату Хуснуллину, чтобы с участием заинтересованных ведомств выработать пути решения этой проблемы. Такие противоречивые нормы, на самом деле, сдерживают развитие строительной отрасли, — пообещал руководитель фракции.

Волнует застройщиков и взаимодействие с банками. Руководитель одной из строительных организаций Вадим Потапов рассказал парламентарию, что проектное финансирование по объектам, где уже открыты эскроу-счета не функционирует. Банки не хотят рассматривать заявки до финансирование до одно миллиарда рублей. Заявка может рассматриваться минимум 9 месяцев.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин отметил, что в Правительство внесли постановление о низкомаржинальных проектах. Для них в этом предусмотрят 1 миллиард рублей, в случае рентабельности 10-15%. Министерство строительства и ЖКХ обещает субсидировать кредиты по эскроу-счетам, где рентабельность накрывает покупательной способностью для того, чтобы банки отнесли такие кредиты к первой группе риска. В Министерстве обещают субсидировать до ключевой ставки. В этом случае, застройщики смогут получать проектное финансирование.

Лидер думских единороссов Сергей Неверов заверил смоленских строителей, что все предложения, озвученные на встрече, будут направлены в Правительство РФ.

Председатель регионального Союза строителей Вадим Косых поблагодарил Сергея Неверова за то, что он организовал встречу, на которой обсудили основные вопросы. Он надеется, что такой конструктивный диалог продолжится.