КОРОНАВИРУС // все новости ››

Региональный оператор пояснил смолянам формулу взноса на капремонт

12.02.2016, 10:20

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2016/01/IMG_1690-700x467.jpg

К региональному оператору неоднократно обращаются граждане-собственники комнат в коммунальных квартирах с просьбой разъяснить, почему взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляются с учетом мест общего пользования в коммунальной квартире, в то время как право собственности на эти части квартиры у них в собственности не зарегистрированы.

Согласно части 3 статьи 30, части 1 статьи 41, частям 1 и 2 статьи 42, частям 1 и 2 статьи 43 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее также – общее имущество в коммунальной квартире) обязан содержать общее, которое он обязан содержать, в том числе уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из указанных выше правовых норм следует вывод, что собственникамкомнат в коммунальной квартире принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в такой квартире, используемое для обслуживания более одной комнаты, — коридор (прихожая), санузел (туалет, ванная комната), кухня, в силу чего собственники комнат в коммунальной квартире обязаны нести расходы по содержанию не только принадлежащих им на праве собственности комнат, но и общего имущества в такой квартирепропорционально размеру принадлежащей такому собственнику комнаты.

Следовательно, и уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственники комнат в коммунальных квартирах обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, учитывая площадь принадлежащей такому собственнику комнаты и доле общего имущества в коммунальной квартире.

Таким образом, формула по формированию взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме для собственников комнат в составе квартир многоквартирного дома может выглядеть следующим образом:

КР= S х T, где
КР — взнос на капитальный ремонт
S (площадь), которая равна S + S общего имущества в квартире пропорционально площади комнаты
Т – тариф взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Региональный оператор еще раз напоминает собственникам помещений в многоквартирном доме, что уплата взносов на капитальный ремонт является не желанием, а обязанностью собственников, и оттого, насколько добросовестно собственники её исполняют, зависит возможность реализации Региональной программы капитального ремонта, следовательно, повышение качества условий проживания граждан.


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс

Затрагиваемые темы:



Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Власть, Общество

03.04.2020, 07:23

Алексей Островский принял участие в заседании президиума Координационного совета и рабочей группы Госсовета по противодействию распространению коронавируса

Председатель правительства Российской Федерации Михаил Мишустин провел  совместное заседание президиума Координационного совета и рабочей группы Госсовета по противодействию распространению коронавирусной…

Общество

03.04.2020, 07:10

Эксперты: Важно, что в Смоленской области работу продолжат предприятия, выполняющие потребности региона

В соответствием с указом губернатора  Алексея Островского в регионе все дни до 30 апреля будут нерабочими. В администрации области утвердили…

Общество

03.04.2020, 06:43

В Смоленске парень обезналичил и выбросил карту собутыльника 

Мужчина отдал банковскую карту своему приятелю, чтобы тот купил спиртные напитки. Молодой человек ушёл и больше не вернулся, при этом…

Общество

03.04.2020, 06:30

Роспотребнадзор обнародовал свежие данные по коронавирусу в Смоленской области

На Смоленщине не зарегистрировали новые случаи заболеваемости COVID-19. Подтверждённый диагноз остаётся у одной женщины, которая прибыла в нашу область из…

Общество

03.04.2020, 05:33

В Рославльском районе директора школы привлекли к административной ответственности 

В Липовской средней школе выявили нарушения санитарно-эпидемиологических  требований к организации питания школьников. При проведении проверки установлено, что работники пищеблока не…

Власть, Общество

03.04.2020, 05:21

В администрации Смоленской области утвердили перечень организаций, которые могут продолжать работу в нерабочий период

Напомним, в соответствием с указом губернатора Смоленской области Алексея Островского в регионе все дни до 30 апреля будут нерабочими. Стало…

Общество

03.04.2020, 05:12

Евгений Захаренков: Сейчас, как никогда, молодёжь в полной мере чувствует свою сопричастность к возможности обсудить поправки в Конституцию

Согласно докладу ассоциации Независимый общественный мониторинг (НОМ), Конституция государства, отражая базовые ценности и принципы его построения, может и должна изменяться…

Общество

03.04.2020, 04:12

В детских садах Смоленщины останутся работать дежурные группы 

В области организовали работу дежурных дошкольных групп в детских садах. В соответствии с Указом губернатора Алексея Островского  они продолжат свою…

Общество

03.04.2020, 03:59

Сенатор Сергей Леонов передал медицинские маски в районные больницы Смоленской области

Около трёх тысяч масок получили медработники центральных районных больниц Смоленщины. Сейчас в первую очередь надо помогать и поддерживать докторов, которые…

Общество

03.04.2020, 03:57

В Смоленской области школьники и студенты продолжат дистанционное обучение до конца апреля

В регионе до 30 апреля  приостановлен допуск школьников и студентов в образовательные учреждения. Соответствующие изменения в Указ о введении режима…

Власть, Общество

03.04.2020, 03:54

До конца месяца въезд и выезд на территорию Десногорска ограничат

В Смоленской области вводят дополнительные меры для борьбы с распространением коронавирусной инфекции. В соответствии с указом губернатора Алексея Островского, с…

Общество

03.04.2020, 03:43

Фонд «СозИдаНие» обеспечит смоленские ЦРБ и соцработников антисептиками и масками

Все ЦРБ Смоленской области и районные отделения органов соцзащиты получат дезинфицирующие средства для рук через фонд «СозИдаНие», созданный по инициативе…

Власть, Общество

03.04.2020, 03:35

Рассказываем, какие категории организаций Смоленщины продолжат работать в нерабочие дни

В соответствием с указом губернатора Смоленской области Алексея Островского в регионе все дни до 30 апреля будут нерабочими. Но ограничения…

Власть, Общество

03.04.2020, 03:30

В Смоленской области продлили режим повышенной готовности

Губернатор Алексей Островский внёс изменения в Указ о введении режима повышенной опасности. Согласно документу на территории области до 30 апреля…

Общество

03.04.2020, 02:31

«Тяжкий вред здоровью». По факту ДТП с пешеходом в Серебрянке возбудили уголовное дело

Напомним, утром 15 января на Витебском шоссе в районе Серебрянки автомобилист наехал на 29-летнюю девушку. Она переходила дорогу по нерегулируемому…

16+

E-mail отдела новостей: press@smoldaily.ru

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2020, «SmolDaily».