ЖИВАЯ ЛЕТОПИСЬ СМОЛЕНСКА // спецпроект ››

О строительстве и реконструкции дачных домов россияне теперь обязаны сообщать властям

06.01.2019, 14:28

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2019/01/kak_pereoformit_dachnii_dom_v_jiloi_soveti_uristov-700x422.jpg

Фото: dom.ukrbio.com

Хозяева земельных участков, которые начали строительство или реконструкцию собственного жилого или садового дома, должны направить в местный орган исполнительной власти уведомление о планируемых работах. Об этом сообщает «Российская газета».

В противном случае у владельца недвижимости могут возникнуть проблемы при последующем оформлении прав собственности на построенный объект.

Если вы начали строительство или реконструкцию дома до 4 августа 2018 года, необходимо подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учёт и государственную регистрацию прав до 1 марта текущего года. При этом уведомление властей о начале и окончании строительства не требуется. Если всё построено по правилам, проблем с регистрацией собственности не возникнет.

А вот с 1 марта 2019 года вводится обязательное уведомление органов исполнительной власти о начале и об окончании строительства и реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов. Закон также устанавливает, что дома на землях, предоставленных для ИЖС и ведения садоводства, не могут иметь более 3 этажей или быть более 20 метров. Также один дом нельзя разделять на несколько квартир.

Уведомление о начале и окончании строительства подаётся в администрацию, в чьё ведение попадает земельный участок. Она рассматривает уведомление в течение 7 рабочих дней. Вы должны будете дождаться ответа, а по окончании строительства подадите уведомление с приложением технического плана. И если стройка изначально пошла не так, придётся всё переделывать.

Если же застройщик выполнил все требования Градостроительного кодекса, то администрация сама направит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учёте и госрегистрации прав на объект ИЖС или садовый жилой дом в течение 7 рабочих дней с момента поступления уведомления. Однако гражданин также может и сам подать документы на регистрацию собственности.

Уведомление можно принести в администрацию лично, через МФЦ или портал госуслуг.

В Росреестре отмечают, что с инициативой о признании объекта ИЖС и садового дома самостроем в случае отсутствия уведомления о начале или завершении строительства может выступать местный орган самоуправления. Но решение о сносе принимается в судебном порядке.

Текст: Валерия Майорова


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс


Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество, Происшествия, Фото и видео

16.01.2019, 07:13

В Смоленске поджигатель маршрутки «спалился» на видеокамере

Маршрутка была сожжена на охраняемой стоянке минувшей осенью. Кадры с камеры видеонаблюдения, как злоумышленник пробрался к шеренге припаркованных маршруток и…

Происшествия

16.01.2019, 05:15

В центре Смоленска ночью угнали Лексус. Ищут свидетелей

В среду, 16 января, в одном из дворов областного центра украли припаркованный автомобиль Лексус 570 чёрного цвета. По словам владельца…

Происшествия

16.01.2019, 04:46

На прилавках смоленских магазинов не окажется 1,5 тонны нелегального сыра из Беларуси

Белорусский перевозчик вёз в Смоленск сыр без документов. Сотрудники ПУ ФСБ России по Смоленской области остановили грузовой автомобиль. Задержанный груз…

16+

E-mail отдела новостей: press@smoldaily.ru

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2019, «SmolDaily».