ЖИВАЯ ЛЕТОПИСЬ СМОЛЕНСКА // спецпроект ››

Новострой в Смоленске, или Что делать, когда крыша может поехать в любой момент

03.03.2016, 15:19

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2016/03/DSC1271-700x465.jpg

стройка, строительствоЖители дома 15в по Колхозному переулку опасаются, что в любой момент земля может уйти у них из-под ног, а что ещё страшнее – из-под фундамента их девятиэтажки. По мнению людей, строительство многоэтажки в Оршанском тупике, в овраге по соседству, угрожает их безопасности.

Председатель совета дома Владимир Савельев держит в руках увесистый том документов, аккуратно собранных в папку. В ней – вся история противостояния жильцов девятиэтажки и компании «Гражданстрой». Сейчас требование смолян сводится к одному – достроить до конца подпорную стенку, поддерживающую отвесный склон, чтобы весной талые воды и дожди окончательно не подмыли грунт. Но обо всём по порядку.

_DSC1391

Забор как предчувствие

Тревогу забили в 2011 году. Тогда вокруг берёзовой рощи в овраге – любимого места отдыха жителей района – установили забор. Сразу же стало понятно, что скоро здесь начнётся строительство, признаётся Владимир.

Тогда бдительные смоляне начали обращаться в различные инстанции, чтобы пресечь будущую стройку. Первым шагом стало письмо в Главное управление госстройнадзора области. Но ведомство не нашло вопросов, находящихся в его зоне ответственности:

— … строительные работы не начаты, вырубка деревьев на территории строительной площадки не произведена. (…) участок является землями общего пользования, пользователь земельного участка не определён, разрешение на строительство не выдавалось, ограждение земельного участка установлено самовольно, — ответили жильцам в стройнадзоре.

_DSC1265По факту последнего обращение переадресовали в РОВД Ленинского района. Через 2 месяца правоохранители нашли собственника участков – им оказалась организация «Гражданстрой» — так жители дома №15в узнали, с кем имеют дело.

Все 3 года до начала активной фазы строительства смоляне куда только ни обращались – в городскую и областную администрации, в региональный парламент, в прокуратуру и надзорные инстанции. Везде ответ был практически одинаковым: признаки нарушений земельного законодательства отсутствуют.

 

Земельные метаморфозы

За это время компания успела сначала оформить градостроительный план земельного участка для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по Оршанскому тупику, а в августе 2013 года получить само разрешение на строительство.

И ещё интересный момент: если в самом начале в Оршанском тупике находились 5 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, то на момент начала строительства они превратились в один участок в зоне застройки смежной этажности.

— Нам удалось узнать, что изначально берёзовую рощу отдали под  5 земельных участков для строительства 4 индивидуальных жилых домов.  Они взяли эти участки, предназначенные для строительства индивидуальных жилых домов малой этажности, объединили в один и начали возводить. Так как им этой территории не хватало, они взяли в аренду у города пожарный проезд рядом с нашей многоэтажкой в целях благоустройства и озеленения. Мы судились, чтобы признать незаконным факт аренды этого участка. Если Ленинский суд поддержал нас и постановил, что договор аренды земельных участков незаконный, то областной суд это решение отменил, — рассказывает председатель совета дома.

План строительства

Последнее ограждение прошло по пожарному проезду и автостоянке за домом, а ещё лишило его жильцов спортивного турника, мирно стоящего на спорной территории.

 

Строительные войны. Нескрытая угроза

HP1r6LgeO-oВ 2014 году строительство вступило в активную фазу. Организация-застройщик срезала часть склона, чтобы расширить площадку, и спилила деревья, укреплявшие склон. Некогда пологий, он превратился в отвесный. Первые же ливни начали размывать стенки оврага.

Дальше – хуже. В марте 2015 года работники строительной компании спилили оставшиеся берёзки и отрезали ещё один ломоть от насыпного грунта. Кроме того, была разрушена ливнёвка, по которой дождевая вода раньше спускалась в ручей в овраге. Теперь же потоки текли к стройке прямо по склону. Последствия не заставили себя ждать – в начале апреля произошёл самый крупный обвал грунта.

— У нас чуть одна машина не ушла. Она стояла рядом с местом обвала, и её еле вытащили. Водителя тогда не было рядом, и её держали с помощью тросов. В результате между ближайшим склоном и нашим домом – не более 6 метров. Больше всего мы боимся, что наш дом свалится в яму, — рассказывает Владимир.

Тогда жильцы добились, чтобы обрушение обследовала специальная комиссия. В её состав вошли представители городской и областной администраций, УЖКХ и самой компании «Гражданстрой».

Комиссия установила, что строительство ведётся по проекту, прошедшему государственную экспертизу, и постановила завершить возведение подпорной стенки в течение 2 месяцев. Акт обследования был выдан 2 апреля 2015 года.

На этот момент, по словам Владимира Владимировича, заканчивали возводить седьмой этаж. Удивляет, что всё это время строительство велось без соответствующей подпорной стенки.

DSC05642

Кстати, в то же время на стенах одной из квартир появились трещины. Инициативная группа жильцов обратилась в компанию «Надёжность технических объектов», которая обследовала придомовую территорию.

— Осмотр придомовой территории подтвердил беспокойство жильцов в плане появившейся опасности по причине оползней и обрушения незакреплённого грунта оврага со стороны новой застройки. Сползание (обрушение) незакреплённого холма спровоцировано размывом грунта атмосферными осадками и отводом вод от здания. Ранее, до строительства, склон поддерживала корневая система деревьев и кустарников, — гласят результаты экспертизы.

YdlhxlFSQsM

Специалисты установили, что девятиэтажка находится в зоне влияния нового строительства.

К сожалению, благих намерений компании-застройщика хватило лишь на половину подпорной стены – она не дошла даже до места самого серьёзного обрушения. По мнению жильцов, это представляет для их дома большую угрозу – талые воды и будущие дожди могут ещё больше размыть грунт.

— Всё плохое, что могли, они уже сделали. Поэтому мы просим хотя бы завершить возведение подпоры до конца. Тут была красивая берёзовая роща — теперь она уничтожена, — с грустью подытоживает собеседник.

Чтобы узнать, в каком состоянии сейчас находится многострадальный склон и когда компания-застройщик планирует завершить возведение подпоры, SmolDaily.ru запросил соответствующую информацию у администрации Смоленска и «Гражданстроя».

 

Текст: Анастасия Разумная

Фото: Анастасия Разумная, Иван Корнеев, Владимир Савельев


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс

Затрагиваемые темы:



Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество, Фото и видео

22.02.2020, 09:12

Юная смолянка выступила на шоу «Голос Дети»

21 февраля в эфир вышел очередной выпуск детской версии нашумевшего проекта «Голос» на Первом канале. В нём вместе с подругой…

Общество

22.02.2020, 08:01

За сутки мошенники похитили у смолян почти 100 тысяч рублей

Злоумышленники обманывали горожан на сайтах объявлений и в соцсетях. За сутки в полицию поступили 7 заявлений по фактам мошенничества. Во…

Власть, Общество

22.02.2020, 06:44

Смоляне участвуют в полуфинале конкурса «Лидеры России» в ЦФО

Губернатор Алексей Островский принял участие в открытие полуфинала конкурса «Лидеры России» в ЦФО, которое состоялось в московском Экспоцентре на Красной Пресне….

Общество

22.02.2020, 04:36

В Вязьме у пенсионерки украли кошелёк и удостоверение участника ВОВ

88-летняя смолянка обратилась в полицию с заявлением о краже кошелька и удостоверения участника Великой Отечественной войны. В кошельке находились 2400…

Общество

22.02.2020, 03:39

В Смоленске ДТП остановило движение трамваев на Киселёвке

Инцидент случился сегодня, 22 февраля, на перекрёстке улиц Петра Алексеева и Рыленкова. По сообщениям очевидцев, столкнулись два легковых автомобиля и…

Общество

22.02.2020, 02:52

Гусары, смоква и подводная живопись. В эфир вышел выпуск телепередачи «Поедем, поедим!» в Смоленске

Сегодня днём, 22 февраля, на федеральном канале вышел выпуск гастрономического приключения в Смоленске. Телеведущий Фредерико Арнальдини прошёл обряд посвящения в…

Общество

Фото: Елена Костюченкова

22.02.2020, 01:24

Смолян предупреждают о порывах ветра до 20 м/с

23 февраля в День Защитника Отечества в Смоленской области ожидается ветренная погода. Местами порывы ветра будут достигать 15-20 метров в…

Общество

22.02.2020, 12:44

«Перестал выходить на связь». Смолянин обокрал коллегу по работе

Работник автомойки в Сафоновском районе обокрал своего коллегу. В конце ноября 2018 года, по информации УМВД России по Смоленской области,…

Общество

22.02.2020, 12:26

В Смоленске завершились поиски пропавшего 9-летнего мальчика

Сегодня, 22 февраля, в областном центре на улице Кирова пропал ребёнок. О поисках 9-летнего Борисова Артёма объявили сальваровцы. Утром поисковики…

Общество

22.02.2020, 11:22

В Смоленской области пропала 16-летняя девушка

Атрохова Екатерина Александровна 14 февраля ушла из дома в посёлке Кардымово и пропала. До настоящего момента местонахождение девушки неизвестно. О…

Происшествия

22.02.2020, 11:02

В Духовщинском районе на ходу загорелась иномарка

Инцидент случился в пятницу, 21 февраля, около 14:00 в районе деревни Савино. На пункт связи пожарно-спасательной части поступил звонок —…

Общество

22.02.2020, 10:48

По факту наезда на девушку в центре Смоленска возбудили уголовное дело

Напомним, ДТП случилось в ноябре 2019 года в областном центре на улице Дзержинского. По информации УМВД России по Смоленской области,…

Происшествия

22.02.2020, 10:15

Ночью в Смоленске автомобиль влетел в отбойник

Сегодня ночью, 22 февраля, около 24 часов на дороге, ведущей в микрорайон Алтуховка, случилось ДТП. Очевидцы сфотографировали последствия инцидента. Судя…

Происшествия

22.02.2020, 09:07

В Сычёвке пожар в жилом доме унёс жизнь мужчины

Трагедия случилась в пятницу ночью, 21 февраля, на улице Лесной в Сычёвке. Около 21:00 спасатели убыли по сообщению о пожаре…

Происшествия

22.02.2020, 08:19

«Скорая была на месте». В Смоленске иномарка протаранила столб

Дорожное происшествие случилось ночью 21 февраля на улице Кирова. Как сообщили очевидцы в соцсети, автомобиль протаранил столб. — Тачка в…

16+

E-mail отдела новостей: press@smoldaily.ru

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2020, «SmolDaily».