Недвижимость в вопросах и ответах. Выпуск 15

Приобретение недвижимости – ответственное дело, которое требует тщательного подхода и грамотного выбора. И в этом вопросе очень важна помощь квалифицированных специалистов. Именно поэтому совместно с зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости компанией «Импульс-К» SmolDaily.ru запустил новый проект. На все ваши вопросы верные ответы найдут специалисты компании.

В этом выпуске говорим о строительстве дома.

Вопрос 17. Добрый день, планирую построить дом для своей семьи. При этом есть ряд вопросов и сомнений: начиная с того, как получить землю под строительство, заканчивая всеми нюансами постройки самого дома. Алексей.

Отвечает Дмитрий Минкин, менеджер ООО «Стройпроект»:

Чтобы не терять время и самому проходить все ступени строительства, нанимать бригаду и контролировать её работу, предлагаем обратиться в нашу организацию.

Всё оформляется в офисе документально. Вместе со сроками постройки оговариваются все моменты, которые возникают в процессе общения с потенциальным покупателем, например, материалы, из которых будет изготовлен дом.

Независимо от сложности проекта сроки строительства составляют всего 2-3 месяца, а каждый проект обсуждается индивидуально. Параллельно с работами на участке «Стройпроект» оформляет документацию на получение разрешения на строительство, а также градостроительного плана планировки и посадки на участке. Обычно срок подготовки таких документов не превышает 1,5 месяца.

Дома возводятся из зимнего и летнего лесов, а толщина бревна варьируется от 28 до 32 сантиметров. Внутренние стены — 15-18 сантиметров.

В строительство входит свайный фундамент, заливка бетона внутрь, чтобы остановить попадание кислорода и уменьшить процесс ржавения металла; обвязка фундамента, бревенчатые полы, 5 стен, потолки и стропильная система с перекрытием – рубероидом – для усадки дома.

Здесь сразу же отметим: время, отведённое на усадку дома, может растянуться от 6 месяцев до 1 года.

Участок для постройки в нашей организации вы приобретаете от собственника. Можно оформить рассрочку без процентов и банков.

Отметим, спецпроект «Недвижимость в вопросах и ответах» выходит один раз в месяц. Все интересующие вопросы можно задавать в комментариях под материалом или прислать их на электронную почту: press@smoldaily.ru.

Кстати, если ваша проблема требует более быстрого решения, можно обратиться в офис агентства недвижимости «Импульс-К» по адресу: улица Тенишевой, дом 4, первый подъезд.