Недвижимость в вопросах и ответах. Выпуск 13

Приобретение недвижимости – ответственное дело, которое требует тщательного подхода и грамотного выбора. И в этом вопросе очень важна помощь квалифицированных специалистов. Именно поэтому совместно с зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости компанией «Импульс-К» SmolDaily.ru запустил новый проект. На все ваши вопросы верные ответы найдут специалисты компании.

В этом выпуске говорим о сложных сделках: можно ли одновременно продать несколько квартир и купить другую недвижимость через одного риелтора.

Вопрос 15. Я уже больше года не могу разобраться со своей недвижимостью. Мы с женой живём в новом доме в благоустроенной однушке, по наследству она получила четырёхкомнатную квартиру в старом доме. В наследство ещё не вступала. Мы планируем продать обе квартиры и купить двушку или трёшку в Ленинском или Промышленном районе, в новом доме. При этом я бы хотел, чтобы остались деньги на небольшой земельный участок за городом. Желательно, в том направлении от Смоленска, в котором было бы удобно добираться от нашего нового места жительства. Из опыта сотрудничества с разными риелторами я могу сказать, что никто не берётся за комплексное решение моей проблемы, при условии, что я готов платить за такие услуги! Да, я понимаю, что ситуация у меня не простая, но мы живём в 21 веке, неужели нет специалиста готового взяться и за оформление наследства, и за последующую продажу обеих квартир, и за поиск новой жилплощади и участка? Алексей, 37 лет, город Смоленск.

Отвечает Наталья Шулькова, директор группы компаний «Импульс-К»:

Уважаемый Алексей, мне, как человеку, занимающемуся недвижимостью уже более 12 лет, понятна ваша обеспокоенность. В своем письме вы затронули насущный для многих вопрос. Полностью согласна с вами, что не везде возьмутся за комплексное решение данной задачи, чаще всего такая многоступенчатая ситуация дробится на несколько коротких, и клиенту приходится обращаться к разным специалистам, а иногда даже в разные агентства недвижимости, что, естественно, не очень удобно.

Однако в нашем городе существует несколько крупных организаций, обратившись в которые, вы могли бы решить свою проблему. Одна из них это Группа компаний «Импульс-К». Такие ситуации для нас уже давно не редкость, мы называем их – «альтернативные». Подобного рода сделки отличаются сложностью, но это уже НАШИ сложности, для своих клиентов мы создаём максимально простые и комфортные условия сотрудничества, ведь вам важен результат.

Поэтому, вам, Алексей, следует обращаться не к риэлторам-одиночкам, а в существующую организацию и при выборе ориентироваться на объём и опыт. Ведь чем больше база клиентов, тем больше вероятность найти покупателей на две ваши квартиры, чем больше в агентстве база объектов, тем выше вероятность быстро найти оптимальный для вас вариант покупки.

Дополнительные услуги, которые вы можете найти в организациях с комплексным подходом, это: рыночная оценка, межевание, проектные работы, юридические консультации. Ну, а в нашем случае это, кроме всего вышеперечисленного, ещё огромный выбор земельных участков и строительные услуги.

Отметим, спецпроект «Недвижимость в вопросах и ответах» выходит один раз в месяц. Все интересующие вопросы можно задавать в комментариях под материалом или прислать их на электронную почту: press@smoldaily.ru.

Кстати, если ваша проблема требует более быстрого решения, можно обратиться в офис агентства недвижимости «Импульс-К» по адресу: улица Тенишевой, дом 4, первый подъезд.