МОБИЛИЗАЦИЯ // все новости ››

Красный Бор – перспективная территория для застройки

26.10.2016, 00:40

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2016/10/Territoriya-byivshey-voinskoy-chasti-v-Krasnom-Boru-700x394.jpg
Красный бор

Красный бор

Утренние пробки, загазованность улиц, отсутствие парковочных мест – эти и другие причины заставляют смолян покупать жилье вдали от шума городского. В свою очередь, застройщики уходят все дальше от центра.

Сегодня мы обратим внимание на западную окраину города Смоленска, а именно – поселок Красный Бор. Данная территория, по оценкам архитектурного сообщества областного центра, – одна из перспективнейших для развития города. Если здесь возвести современный микрорайон, его новоселы будут обладать большими преимуществами перед своими земляками, особенно теми, кто живет в так называемых «спальных» районах, построенных пять – десять лет назад. Во-первых, отсюда 10 минут езды до города без всяких пробок. Во-вторых, есть варианты автомобильных маршрутов: окружная дорога и Витебское шоссе, а также выезды на две важнейшие трассы Смоленщины: Р-120, связывающую Витебск и Брянск, и М1. В-третьих, в Красном Бору есть развитая инфраструктура: магазины, бытовые комплексы, автомастерские… Особо отметим наличие объектов социальной сферы. Функционирует прекрасный Дом культуры, есть современная школа и детский сад. И, наверное, самое главное преимущество – здесь чистый воздух, потому что вблизи нет никакой промышленности.

Правда, сегодня экологии этого места угрожает человеческий фактор. Когда-то здесь располагалась воинская часть с плацами, казармами, инженерно-техническими сооружениями и небольшим полигоном. Теперь это место пустует, многие постройки пришли в негодность и рассыпались под действием сил природы. Обширная часть территории замусоривается. И если в ближайшее время не принять никаких мер, рекреационная зона может стать непригодной для отдыха! Выход один – облагораживать территорию и вести строительство, чтобы у этой земли появился хозяин.

Слово — застройщикам

Мы изучили на этот счет и мнение директоров авторитетных строительных компаний: ООО «СтройБизнес», ЗАО «Смолстром-сервис» и других. Все единодушно считают, что точечная застройка в экономическом плане очень затратна. Работы осложняются дополнительными издержками на экспертизы, согласования, восстановление инфраструктуры, испорченной строительной техникой, и т.д. Себестоимость такого жилья высока, реализация квартир идет медленно, возвращение оборотных средств затягивается. А учитывая то, что практически все застройщики используют кредитные средства, за которые банки берут огромные проценты, строить в центре стало совсем не выгодно.

Покупатель квартир в новостройках сегодня имеет повышенные требования к пространству вокруг жилья. Нужны автостоянки, зеленые зоны, свободный выезд на магистральные улицы, места для детского досуга. Все это может дать лишь современный жилой квартал, имеющий комплексную планировку. А это возможно лишь на новых землях.

Эксперты отмечают, что у строительства в старых районах Смоленска небольшой потенциал еще имеется, однако все ведущие застройщики уже переориентированы на отдаленные земли, расположенные вблизи магистральных дорог. Главной причиной было названо значительное уменьшение волокиты с оформлением земельных участков и получением разрешения на строительство.




Затрагиваемые темы:



Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

28.05.2024, 10:28

За прошедшую неделю более тысячи смолян доставили в больницу

На скорой помощи в больницу прибыли 1430 человек. На прошлой неделе медики выезжали к пациентам 4128 раз, из них 513…

Происшествия

28.05.2024, 09:57

К возгоранию привела неисправность электропроводки авто. Рассказываем подробности пожара в Руднянском районе

Редакция SmolDaily.ru сообщала о возгорании в Руднянском районе, 411 км. дороги Р120. Установили, что во время движения задымился и загорелся автомобиль…

Общество

28.05.2024, 09:21

Василий Анохин встретился с главой Минпросвещения России Сергеем Кравцовым

На встрече обсуждались вопросы строительства новой школы на 726 мест в Алтуховке. Губернатор сообщил, что её возведение рассмотрят для включения…

Происшествия

28.05.2024, 08:58

В Руднянском районе полностью сгорел автомобиль

В понедельник, 27 мая, поступило сообщение о возгорании в Руднянском районе, 411 км. дороги Р120. На место вызова выехали автоцистерна…

Общество

28.05.2024, 08:17

Александр Новиков поздравил пограничные войска с их профессиональным праздником!

Сегодня, 28 мая, по всей России отмечают День пограничника. Градоначальник подчеркнул, что на протяжении всей истории России пограничные войска с…

Общество

28.05.2024, 07:38

Жаркое лето началось на Смоленщине немного раньше

Сегодня, 28 мая, прогнозируют погоду без существенных осадков. Ветер будет умеренный восточный. Атмосферное давление 748 мм рт. столба, будет слабо…

Власть

27.05.2024, 11:13

Василий Анохин поздравил с юбилеем Митрополита Смоленского и Дорогобужского Исидора

Сегодня (27 мая) губернатор Смоленской области Василий Анохин поздравил Митрополита Смоленского и Дорогобужского Исидора с 50-летним юбилеем и вручил ему…

Происшествия

27.05.2024, 09:00

В Духовщине автоледи сбила 59-летнего мотоциклиста

Накануне (25 мая) на перекрестке улиц Карла Либкнехта и Карла Маркса в Духовщине произошло ДТП. Из материалов сотрудников ГАИ известно,…

Происшествия

27.05.2024, 08:34

Иномарка сбила велосипедиста на трассе М-1

Накануне (25 мая) на 5-м километре трассы М-1 в Смоленском районе произошло серьёзное ДТП. Из материалов сотрудников ГАИ известно, что…

Происшествия

27.05.2024, 07:59

Кража в аптеке. В Рудне женщина украла сумку у посетителя

В полицию Рудни обратился местный житель с заявлением о краже. Мужчина рассказал, что у него пропала барсетка, в которой были…

Происшествия

27.05.2024, 07:27

В Рославльском районе женщина ударила ножом сожителя и скрылась с места преступления

Полиция задержала жительницу Рославльского района по подозрению в покушении на убийство. Выяснили, что 25 мая в полицию сообщили  о том,…

Власть, Общество

27.05.2024, 06:50

Василий Анохин: Объём инвестиций в основной капитал по области составил более 14 миллиардов

По итогам I квартала объём инвестиций в основной капитал по Смоленщине составил более 14 миллиардов. Об этом рассказ губернатор Смоленской…

Общество

27.05.2024, 06:20

Сбер повысил ставки по вкладам линейки «СберВклад»

С 27 мая максимальная ставка по «СберВкладу» повысится до 15% годовых, по «СберВкладу Премьер» – до 15,25% годовых, по «СберВкладу…

Общество

27.05.2024, 05:40

Марина Власова: Самоотверженность наших воинов-земляков является для нас примером

Поступающие на военную службу и заключающие контракт от 1 года получают единовременную выплату в размере от 450 тысяч рублей, из…

Общество

27.05.2024, 05:00

В Рославле состоится круглый стол по вопросам производства на Смоленской АЭС изотоповмедицинского назначения

Использование радиационных наукоемких технологий в атомной отрасли позволяет повышать качество жизни населения 28 мая 2024 года в Рославльском районе Смоленской…

16+

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7 (909) 257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Мы используем информацию, зарегистрированную в файлах «cookies», в частности, в рекламных и статистических целях, а также для того, чтобы адаптировать наши сайты к индивидуальным потребностям Пользователей. Вы можете изменить настройки касающиеся «cookies» в вашем браузере. Изменение настроек может ограничить функциональность сайта. Более подробную информацию можно найти на странице политики конфиденциальности.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2024, «SmolDaily».