Геннадий Наумов: Администрация Смоленска отстранилась от решения проблем обманутых дольщиков

Глава региона Алексей Островский провёл рабочее совещание, где обсудили работу с обманутыми дольщиками и ситуацию с проблемными объектами, расположенными на территории области.

С основным докладом по вопросу выступил начальник департамента государственного строительного и технического надзора Геннадий Наумов. Он напомнил, что согласно распоряжению губернатора была создана комиссия по работе с обманутыми дольщиками.

Сейчас в области признаны проблемными 4 объекта долевого строительства: двухсекционный 43-квартирный трехэтажный жилой дом и два 80-квартирных крупнопанельных жилых дома в деревне Киселевка Смоленского района, 10-этажный жилой дом на 150 квартир в Гагарине, а также 10-этажный жилой дом в Смоленске – в районе улиц Кловской и Марины Расковой.

В реестр граждан обманутых дольщиков включены 245 человек. По решению Арбитражного суда Смоленской области приостановлена деятельность организаций-застройщиков ООО «СК «Смоленскстройподрядчик», ООО «Гагаринжилстрой», ООО «ТомСолСервис» и ООО «Новое пространство».

По поручению Алексея Острвоского разработаны механизмы решения данного вопроса. Так, в 2015 году был принят областной закон, а в 2016 году – постановление администрации, устанавливающие критерии, в соответствии с которыми находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Также эти документы определили порядок организации и проведения конкурса по выбору юрлица, который будет заниматься разрешением кризисных ситуаций, где пострадали долщики.

— Победителем такого конкурса, проведенного в первом квартале 2017 года, стало ООО «Консоль». С компанией был заключен договор, согласно которому новому инвестору выделен земельный участок для строительства многоквартирного дома. «Консоль», в свою очередь, обязуется предоставить готовое жилье в собственность 63 гражданам, — проинформировал Геннадий Наумов, сообщив, что двум обманутым дольщикам возвращены денежные средства, уплаченные ими по договорам долевого участия.

ООО «Консоль» и ООО «Гагаринжилстрой» провели переговоры с целью замены застройщика и завершения строительства объектов долевого участия в Гагарине. На сегодняшний день новый застройщик приступил к строительно-монтажным работам. Ожидается, что в течение следующего года все 150 человек, пострадавших от действий недобросовестного подрядчика в Гагарине, получат новое жилье.

Наиболее сложным является многоквартирный дом застройщика ООО «ТомСолСервис, расположенный в районе улиц Кловской и Марины Расковой в городе Смоленске. Но,несмотря на возникшие трудности, уже найден новый подрядчик, который планирует завершить строительные работы до конца следующего года:

— По всем объектам у нас есть видение, как решать проблему обманутых дольщиков в соответствии с планом-графиком, утвержденным на период до 2020 года. Я надеюсь, что в указанные сроки этот вопрос в регионе будет решен в полном объеме. Между тем, на сегодняшний день администрация города Смоленска, на территории которого находится проблемный объект, полностью отстранилась от сложившейся ситуации и не выражает никакой заинтересованности в решении проблем обманутых граждан-участников долевого строительства, — подытожил Геннадий Наумов.

Резюмируя, губернатор заявил о необходимости подготовки соответствующего обращения в адрес руководства города  с целью незамедлительного принятия необходимых мер по исправлению сложившейся ситуации:

— Геннадий Владимирович (Наумов), я поручаю Вам при содействии со стороны Андрея Александровича (Борисов, вице-губернатор) подготовить мое письменное обращение в адрес главы города с указанием тех отрицательных моментов, которые присутствуют в действиях его подчиненных с точки зрения решения проблем обманутых дольщиков, с призывом к тому, чтобы он как руководитель городской администрации дал необходимые поручения о корректировке подходов при решении этой социально важной задачи.