КОРОНАВИРУС // все новости ››

Эксперты прогнозируют выход крупных застройщиков на рынок ИЖС

23.12.2021, 16:46

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2021/12/98e5182b-f364-4a69-8d56-b6340a667cb4-700x359.jpeg

Россельхозбанк провел конференцию «Село.Будущее», на которой эксперты обсудили тему индивидуального жилищного строительства в России.

Эксперты из отраслевых министерств и ведомств, руководители федеральных и региональных компаний-застройщиков и представители банковской отрасли обсудили вопросы влияния комплексной типовой застройки на культурный облик страны.

За последний год в России деурбанизация стала устойчивым трендом и сформировала повышенный спрос на загородное жилье.

Современные горожане, переезжая в сельскую местность и осваивая загородные земли, предъявляют все более высокие требования не только к качеству застройки, но и к концепции новых поселений. В настоящее время возникает необходимость заниматься дальнейшим развитием российских деревень.

В рамках дискуссии эксперты обсудили инвестиционный потенциал сельских территорий для строительных компаний, точки роста и возможные сложности, рассмотрели успешные проекты типового строительства как в России, так и за рубежом, обсудили государственные программы сельской ипотеки и ИЖС кредитования.

— Представление о селе будущего для каждого субъективно – кто-то ищет большой дом на природе вдали о мегаполиса, для кого-то важна доступность бесперебойного интернета, чтобы работать удаленно. Поэтому мы выступаем за комплексный подход. У каждой территории должен быть условный план развития, тогда мы сможем понимать, что будет с каждой конкретной территорией через несколько лет с точки зрения населения и компаний, которые живут и работают в этом месте. В соответствии с таким планом намного легче сформировать перечень инфраструктурных объектов (спортзалы, медучреждения, образовательные центры), которые нужны именно здесь. При таком комплексном планировании намного проще найти инвесторов нежели, чем на точечные объекты, — рассказала Лаврентьева Ирина, советник заместителя министра сельского хозяйства, директор Научного центра изучения проблем сельских территорий РГАЗУ.

— По итогам предыдущего года Россельхозбанк занял первое место по объемам кредитования на рынке загородной недвижимости. Это дает нам возможность выявить определенные тренды в отрасли, а также проблемы, с которыми сталкиваются клиенты, и найти комплексные пути их решения. Клиентам непросто точно оценить необходимые затраты при строительстве дома (на коммуникацию, инженерию, отделку). Именно поэтому на платформе банка Свое Село мы внедрили функционал подбора готового проекта дома и оценки проекта исходя из выбранной площади и материалов, — рассказала Елена Волосевич, директор департамента развития розничных продуктов и процессов Россельхозбанка.

Следующим вопросом, который встает перед клиентами после выбора проекта дома, становится выбор подрядной организации для его строительства. По словам Елены Волосевич, на рынке загородной недвижимости России сейчас не так много компаний с опытом строительства на сельских территориях и в большой удаленности от крупных населенных пунктов. Спикер спрогнозировала выход на рынок ИЖС крупных застройщиков и расширение государственной поддержки небольших подрядных организаций. Также Елена Волосевич отметила, что на платформе Свое Село Россельхозбанка сейчас представлено более 800 аккредитованных компаний, занимающихся проектированием и строительством индивидуальных домов

— На текущий момент квартиры являются самым популярным сегментом жилой недвижимости на Циан (63% от ежемесячной аудитории), далее идут дома и участки (29%), остальные же 8% пользователей выбирают между квартирами и домами или участками. При этом 39% опрошенных приобретают дом или участок под строительство дома для постоянного проживания, 25% — для сезонного проживания и 24% рассматривают и сезонное, и постоянное проживание, остальные же планируют сдачу или перепродажу. Большинство пользователей ЦИАН предпочитают покупку дома на стадии готовности «под ключ». Самыми важными критериями при покупке домов для большинства пользователей стали инфраструктура и коммуникации, — отметила Анна Березина, руководитель направления «Загородная недвижимость» ЦИАН.

— Мы разработали продукт в формате кластерного освоения ИЖС, который позволяет нам централизовать объекты социального и коммерческого назначения и предполагает создание населенных пунктов, обеспеченных необходимой для круглогодичного проживания инфраструктурой. Наше исследование показало, что 30% людей живут за городом постоянно, остальные 70% живут в черте города или выезжают на дачу сезонно. При этом у большинства из этих 30% людей есть второе жилье в городе, в который им приходится возвращаться периодически: чтобы отвезти детей в школу или попасть на прием к врачу, например. Задача кластеров в корне поменять эту статистику. Мы верим, что к 2030 году большая часть людей сможет работать частично в удаленном режиме или по месту жительства и откажется от городского жилья в пользу проживания в секторе ИЖС, — рассказал управляющий директор блока ИЖС ГК «Самолет» Иван Виноградов.

АО «Россельхозбанк» – основа национальной кредитно-финансовой системы обслуживания агропромышленного комплекса России. Банк создан в 2000 году и сегодня является ключевым кредитором АПК страны, входит в число самых крупных и устойчивых банков страны по размеру активов и капитала, а также в число лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков.

Новости компаний


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс


Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

28.01.2022, 09:30

В Смоленской области в субботу будет гололедица

В субботу, 29 января, на территории Смоленской области будет облачно. Ночью и днем ожидается небольшой снег. На отдельных участках дорог…

Общество

28.01.2022, 08:53

Смолян призывают не парковать машины возле мусорных контенеров

Неправильно припаркованный автомобиль препятствует своевременному вывозу ТКО. Зачастую автовладельцы не задумываются о том, к чему может привести неправильно припаркованный автомобиль….

Общество

28.01.2022, 08:15

МЧС рассказали о толщине льда на смоленских водоёмах

Стали известны фактические данные по толщине льда в традиционных местах массового выхода людей на лёд. Фактические данные по толщине льда…

Общество

28.01.2022, 07:40

Федеральный центр поддерживает Смоленщину в борьбе с ковидом

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации в рамках реализации мероприятий по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции Смоленской области…

Общество

28.01.2022, 07:10

«Автобусы стоят». В Смоленске произошла жёсткая авария

Сегодня, 28 января, в областном центре произошла жёсткая авария. Очевидцы сообщили, что легковушки получили серьёзные повреждения. Со слов смолян, из-за…

Общество

28.01.2022, 06:33

В Вязьме задержали мужчину, сообщившего в полицию о готовящемся взрыве

В ночь на 27 января в полицию поступило сообщение от оператора службы 112 о поступлении сообщения от гражданина о том,…

Общество

28.01.2022, 06:13

В Ярцеве загорелась бытовка

Сегодня, 28 января, в 15:50 дня спасателям. поступило сообщение о возгорании на улице Мичурина. На место вызова выехали автоцистерна и…

Общество

28.01.2022, 05:14

В прошлом году на Смоленщине зафиксировали общее снижение уровня регистрируемой преступности

Губернатор Алексей Островский в своём аккаунте в социальной сети сообщил, что принял участие в расширенном заседании Коллегии УМВД по Смоленской…

Общество

28.01.2022, 05:01

Главу Сафоновского района привлекли у ответственности за ненадлежащую уборку дорог от снега

Сафоновская межрайонная прокуратура провела выездную проверку исполнения администрацией Сафоновского района обязательств по содержанию в зимний период автомобильных дорог общего пользования…

Общество

28.01.2022, 04:55

Полиция возбудила уголовное дело на жителя Вязьмы, избившего подростка в автобусе

Напомним, 13 января в соцсетях появилась информация о том, что в Смоленской области мужчина избил несовершеннолетнего мальчика в маршрутном такси….

Общество

28.01.2022, 04:17

В Смоленске продолжают массовую уборку города от снега

Публикуем график уборки снега в Смоленске с 28 по 31 января. Активное участие в работах будет принимать дополнительная техника, выделенная…

Общество

28.01.2022, 03:44

В Гагаринском районе последствия ДТП с фурой сняли на видео

Сегодня, 28 января, около 13:00 часов дня на 184-м километре трассы М1 произошла авария. По словам очевидцев, водитель большегруза на…

Общество

28.01.2022, 02:57

Смоленские единороссы выбрали секретаря регионального отделения партии

Выборы состоялись сегодня, 28 января, на конференции регионального отделения «Единой России». В бюллетень для голосования были внесены 2 кандидатуры: Игорь…

Общество

28.01.2022, 02:48

Смоленский суд признал незаконным увольнение сотрудника завода ЖБИ

Мужчина обратился в суд с иском к компании по производству железобетонных изделий о признании приказа об увольнении незаконным, восстановлении на…

Общество

28.01.2022, 02:18

Смоленские единороссы проведут внутренний аудит

Об этом на региональной конференции партии только что заявил секретарь областного отделения ЕР, председатель облдумы Игорь Ляхов, назвав внутренний аудит…

16+

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2022, «SmolDaily».