КОРОНАВИРУС // все новости ››

Что ждёт загородную недвижимость в 2021 году. Ответы эксперта

17.03.2021, 11:20

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2019/01/kak_pereoformit_dachnii_dom_v_jiloi_soveti_uristov-700x422.jpg

Фото: dom.ukrbio.com

В нынешних экономических условиях многие россияне стремятся вложить свои денежные средства в недвижимость, так как она всегда остаётся в цене.  Этот способ вложения действительно считается одним из лучших, так как позволяет не только сохранить денежные средства, но и преумножить их в дальнейшем.

Доля инвестиционных покупок в этом году составила рекордные 30% против традиционных 10%.  

Безусловно огромную роль в современных реалиях сыграла пандемия коронавируса: закрытие границ, большое количество различных ограничений, падение дохода населения, нестабильный курс валют, переход на удалённый формат работы и учёбы. Пандемия полностью изменила и тренды на рынке загородной недвижимости.

В 2020 году после снятия ограничений в Смоленской области произошёл ажиотаж на рынке загородной недвижимости. Резко выросло число просмотров и массовое приобретение земельных участков ( до 2-4 участка в одни руки) под строительство жилых домов с хозяйственным пристройками, дачных домов, коттеджей.

— В большинстве случаев покупатели склоняются к покупке земельного участка под новую жилую застройку, так как старая планировка жилых домов, скрытые нюансы строительства не очень нравятся людям. В дальнейшем продать дом десятилетней давности будет очень сложно. Сейчас покупатели и будущие владельцы загородных домов стали очень щепетильными в вопросе планировки и отделки дома. Они предпочитают выбирать жильё с качественной отделкой, а не тратить ещё несколько миллионов на ремонт, — отметила руководитель отдела реализации компании «Земские просторы» Сафронова Екатерина.

Чаще всего покупатели хотят иметь свой дом с раздельными гостевой и личной зонами, просторной кухней, кабинетом для удаленной работы или учебы, гардеробными комнатами. В большинстве случаев приобретаются участки от 10 до 20 соток, чтобы возвести на нём кроме дома баню, гараж, летнюю кухню, зону для барбекю, а также разбить свой сад, огород, установить теплицы.

В непростом 2020 году очень сильно помолодел портрет клиента. Если раньше средний возраст покупателя варьировался от 35-37 лет, то в 2020 году этот порог опустился на максимальный уровень 24-26 лет. Многие молодые семьи с детьми уже ознакомились и хотят воспользоваться льготной программой «Сельская ипотека» на строительство частного дома по сниженной процентной ставкой. В связи с этим, исходя из спроса покупателей, очевидно, что в дальнейшем цены на покупку земельного участка будут только расти, а количество лучших вариантов земельных участков с каждым днём становится всё меньше и меньше.

Проведя мониторинг рынка недвижимости, в данный момент уже наблюдается рост цен от 10 до 25 процентов на земельные участки ИЖС, и это, попрошу заметить, еще не самый разгар активного сезона.

-Некоторые желающие откладывают покупку, думая, что весной 2021 года, как обычно, запланирована тотальная распродажа на рынке загородной недвижимости. Но в 2021 году такой распродажи не планируется, возможны лишь единичные предложения, акции со скидками от -5 до -10%, не более, — рассказала Сафронова Екатерина.

Зато с конца марта 2021 года начнётся повышение цен на недвижимость. Мы, как собственники коттеджных поселков, конечно, будем максимально сдерживать рост цен, но и это будет не бесконечно.

Если вы действительно задумались о приобретении земельного участка, то делайте это сейчас, не ждите повышение цен и уменьшения ассортимента.

Новости компаний


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс


Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

17.04.2021, 09:23

В Смоленской области новые случаи заражения COVID-19 выявили в 8 районах

За последние сутки в регионе зафиксировали 50 новых случаев заражения коронавирусом в 8 районах области. Всего за время пандемии COVID-19…

Общество

17.04.2021, 08:32

В воскресенье на Смоленщине прогнозируют тёплую погоду 

На 18 апреля в регионе прогнозируют облачную погоду с прояснениями. Местами кратковременный дождь. По информации пресс-службы ГУ МЧС России по…

Общество

17.04.2021, 07:42

Смолянин отправил лжесотруднику банка 1,5 миллиона рублей

Мужчине позвонил незнакомец и представился сотрудником банка. Он сообщил, что по счёту смолянина проводятся подозрительные операции и для сохранности сбережений,…

Общество

17.04.2021, 07:27

«На месте сотрудники ГИБДД». В Смоленске произошла авария с мотоциклистом

Сегодня, 17 апреля, около 18:20 недалеко от посёлка Вишенки произошло ДТП. По словам очевидцев, на дороге водитель автомобиля зацепил мотоциклиста….

Общество

17.04.2021, 07:03

«Средний ярус в воде». Смоленская набережная превращается в велоаквапарк

Половодье реки Днепр продолжает погружать набережную под воду. На 17 апреля она достигла уже среднего яруса, чего раньше смолянам ещё…

Общество

17.04.2021, 05:59

«Ударила и отобрала телефон». В Смоленске мать радикально разрешила чужой скандал

Женщина находилась в гостях у друга, где начала ругаться с ним из-за долга. В конфликт вмешался приятель хозяина квартиры и…

Общество

17.04.2021, 05:09

В Гагарине мужчина потерял деньги при продаже спортинвентаря

Мужчина опубликовал информацию о продаже велосипеда на сайте бесплатных объявлений. Вскоре с ним связался потенциальный покупатель и предложил списаться в…

Общество

17.04.2021, 03:49

В Смоленской области более 2,5 тысяч человек находятся под наблюдением по подозрению в COVID-19 

Напомним, на 17 апреля в Смоленской области зафиксировали 50 новых случаев заражения COVID-19. Сейчас под медицинским наблюдением находятся 2 543…

Общество

17.04.2021, 02:59

«Полностью выгорел». В Монастырщинском районе жители увидели пожар у соседей 

16 апреля около 12:20 в деревне Котово произошёл пожар в одном из частных домов. Утром хозяева заперли дверь и уехали…

Общество

17.04.2021, 02:08

В Смоленске пьяный водитель напал на полицейского

Ночью сотрудники ГИБДД на улице Брылевка во время дорожного патруля обратили внимание на автомобиль , двигающийся по нарушенной траектории. Страж…

Общество

17.04.2021, 01:04

«Челлендж Evergreen». В Рославльском районе фура отрезала проезд по трассе 

Сегодня, 17 апреля, около 11 часов утра недалеко от деревни Чижовка фура заблокировала дорогу. Очевидцы рассказывают, что большегруз развернуло на…

Общество

17.04.2021, 01:01

В Смоленске новая неделя начнётся со «сплошных проверок» автомобилистов

19 апреля в Смоленске пройдут очередные «сплошные проверки» водителей транспортных средств с целью профилактики правонарушений в сфере безопасности дорожного движения,…

Общество

17.04.2021, 12:08

В Смоленской области с начала апреля COVID-19 обнаружили у более 600 человек

На 17 апреля на Смоленщине COVID-19 выявили у 50 человек. Общее количество инфицированных смолян достигло 28 782 человек. За последние…

Общество

17.04.2021, 11:29

В Вяземском районе огонь уничтожил жилой дом 

16 апреля около 14:30 в пожарную часть сообщили о возгорании в деревне Пушкино. Жильцы частного деревянного дома заметили, что помещение…

Общество

17.04.2021, 10:39

В Рославльском районе обнаружили военную мину 

16 апреля специалисты уничтожили сразу два военных боеприпаса. Первый из них находился в Ельнинском районе. В деревне Ивано-Гудино обнаружили артиллерийский…

16+

E-mail отдела новостей: press@smoldaily.ru

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2021, «SmolDaily».