КОРОНАВИРУС // все новости ››

Что ждёт загородную недвижимость в 2021 году. Ответы эксперта

17.03.2021, 11:20

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2019/01/kak_pereoformit_dachnii_dom_v_jiloi_soveti_uristov-700x422.jpg

Фото: dom.ukrbio.com

В нынешних экономических условиях многие россияне стремятся вложить свои денежные средства в недвижимость, так как она всегда остаётся в цене.  Этот способ вложения действительно считается одним из лучших, так как позволяет не только сохранить денежные средства, но и преумножить их в дальнейшем.

Доля инвестиционных покупок в этом году составила рекордные 30% против традиционных 10%.  

Безусловно огромную роль в современных реалиях сыграла пандемия коронавируса: закрытие границ, большое количество различных ограничений, падение дохода населения, нестабильный курс валют, переход на удалённый формат работы и учёбы. Пандемия полностью изменила и тренды на рынке загородной недвижимости.

В 2020 году после снятия ограничений в Смоленской области произошёл ажиотаж на рынке загородной недвижимости. Резко выросло число просмотров и массовое приобретение земельных участков ( до 2-4 участка в одни руки) под строительство жилых домов с хозяйственным пристройками, дачных домов, коттеджей.

— В большинстве случаев покупатели склоняются к покупке земельного участка под новую жилую застройку, так как старая планировка жилых домов, скрытые нюансы строительства не очень нравятся людям. В дальнейшем продать дом десятилетней давности будет очень сложно. Сейчас покупатели и будущие владельцы загородных домов стали очень щепетильными в вопросе планировки и отделки дома. Они предпочитают выбирать жильё с качественной отделкой, а не тратить ещё несколько миллионов на ремонт, — отметила руководитель отдела реализации компании «Земские просторы» Сафронова Екатерина.

Чаще всего покупатели хотят иметь свой дом с раздельными гостевой и личной зонами, просторной кухней, кабинетом для удаленной работы или учебы, гардеробными комнатами. В большинстве случаев приобретаются участки от 10 до 20 соток, чтобы возвести на нём кроме дома баню, гараж, летнюю кухню, зону для барбекю, а также разбить свой сад, огород, установить теплицы.

В непростом 2020 году очень сильно помолодел портрет клиента. Если раньше средний возраст покупателя варьировался от 35-37 лет, то в 2020 году этот порог опустился на максимальный уровень 24-26 лет. Многие молодые семьи с детьми уже ознакомились и хотят воспользоваться льготной программой «Сельская ипотека» на строительство частного дома по сниженной процентной ставкой. В связи с этим, исходя из спроса покупателей, очевидно, что в дальнейшем цены на покупку земельного участка будут только расти, а количество лучших вариантов земельных участков с каждым днём становится всё меньше и меньше.

Проведя мониторинг рынка недвижимости, в данный момент уже наблюдается рост цен от 10 до 25 процентов на земельные участки ИЖС, и это, попрошу заметить, еще не самый разгар активного сезона.

-Некоторые желающие откладывают покупку, думая, что весной 2021 года, как обычно, запланирована тотальная распродажа на рынке загородной недвижимости. Но в 2021 году такой распродажи не планируется, возможны лишь единичные предложения, акции со скидками от -5 до -10%, не более, — рассказала Сафронова Екатерина.

Зато с конца марта 2021 года начнётся повышение цен на недвижимость. Мы, как собственники коттеджных поселков, конечно, будем максимально сдерживать рост цен, но и это будет не бесконечно.

Если вы действительно задумались о приобретении земельного участка, то делайте это сейчас, не ждите повышение цен и уменьшения ассортимента.

Новости компаний


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс


Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

22.09.2021, 09:32

В Смоленском районе произошла массовая авария на трассе

Сегодня, 22 сентября, около 8:30 часов утра на трассе М1 недалеко от Ольши произошла массовая авария с легковушками. Очевидцы сообщили,…

Общество

22.09.2021, 09:01

В Ярцеве женщина доверилась мошеннику и лишилась более 2 миллионов

Местной жительнице позвонил незнакомец и представился сотрудником банка. Собеседник рассказал 58-летней женщине, что на её имя мошенники пытаются оформить кредит….

Общество

22.09.2021, 08:31

В Починковском районе ночью загорелся жилой дом

Сегодня, 22 сентября, около полуночи в пожарную часть сообщили о возгорании жилого дома в деревне Стригино. На место вызова выехали…

Общество

22.09.2021, 07:59

В Смоленской области с начала пандемии COVID-19 выявили у более 48 тысяч рублей

За последние сутки на территории Смоленской области зафиксировали 147 новых случаев заражения коронавирусом в 18 районах. В общей сумме число…

Общество

21.09.2021, 10:47

В Шумячском районе завершили поиски пропавшей в лесу женщины

Напомним, сегодня, 21 сентября, объявили о пропаже Валентины Зайцевой. Женщина ушла в лес недалеко от деревни Прудок и не вернулась….

Общество

21.09.2021, 10:36

В Шумячском районе в лесу пропала женщина

Сегодня, 21 сентября, объявили о пропаже Валентины Зайцевой. Женщина ушла в лес недалеко от деревни Прудок и не вернулась. Сейчас…

Общество

21.09.2021, 09:25

В Смоленской области почти 257 тысяч человек завершили процесс вакцинации от COVID-19

На 21 сентября в регион поступило 373 205 комплектов вакцины от новой коронавирусной инфекции с учётом ФГБУЗ МСЧ 135 города…

Общество

21.09.2021, 08:55

На Смоленщине в среду прогнозируют дожди

Уже несколько дней подряд на улице идут дожди, а температура воздуха заставляет хорошенько утепляться. Завтра ситуация практически не изменится. На…

Общество

21.09.2021, 08:25

В Смоленске ДТП с легковушками заблокировало две полосы

Сегодня, 21 сентября, около 19:30 часов вечера на проспекте Гагарина возле дома №54 произошла авария с двумя легковушками. По словам…

Общество

21.09.2021, 07:52

В Смоленской области с начала года 864 человека пострадали от укусов клещей

С 9 по 15 сентября в медучреждения Смоленской области с укусами клещей обратились 24 человека, из них 3 детей. Региональное…

Общество

21.09.2021, 07:15

На Смоленщине за сутки провели более 1,1 тысяч тестов на COVID-19

На 21 сентября в Смоленской области зафиксировали 147 новых случаев заражения COVID-19. Сейчас под медицинским наблюдением находятся 4 959 человек,…

Общество

21.09.2021, 06:42

В Смоленской области обсудили организацию и проведение прошедших выборов депутатов Госдумы

Состоялось совещание, посвящённое теме организации и проведения на территории Смоленской области выборов депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации VIII…

Общество

21.09.2021, 06:37

Смоленский кадетский корпус закрыли на неделю из-за эпидемии ОРВИ

В связи с регистрацией групповых заболеваний ОРВИ с 21 сентября Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей…

Общество

21.09.2021, 06:36

В Смоленске прошли соревнования на Кубок города по шорт-треку

В Ледовом дворце состоялись соревнования на Кубок города по шорт-треку. В турнире приняли участие 78 конькобежцев. Победителями стали Антон Богданов,…

Общество

21.09.2021, 06:04

Смоленский следком оказал адресную помощь многодетной семье, пострадавшей в результате пожара

Напомним, в ночь с 15 на 16 сентября в деревне Замощье Духовщинского района произошёл пожар. Загорелся жилой дом, в котором…

16+

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2021, «SmolDaily».