За последние сутки в регионе зафиксировали 50 новых случаев заражения коронавирусом в 8 районах области. Всего за время пандемии COVID-19…
Что ждёт загородную недвижимость в 2021 году. Ответы эксперта
В нынешних экономических условиях многие россияне стремятся вложить свои денежные средства в недвижимость, так как она всегда остаётся в цене. Этот способ вложения действительно считается одним из лучших, так как позволяет не только сохранить денежные средства, но и преумножить их в дальнейшем.
Доля инвестиционных покупок в этом году составила рекордные 30% против традиционных 10%.
Безусловно огромную роль в современных реалиях сыграла пандемия коронавируса: закрытие границ, большое количество различных ограничений, падение дохода населения, нестабильный курс валют, переход на удалённый формат работы и учёбы. Пандемия полностью изменила и тренды на рынке загородной недвижимости.
В 2020 году после снятия ограничений в Смоленской области произошёл ажиотаж на рынке загородной недвижимости. Резко выросло число просмотров и массовое приобретение земельных участков ( до 2-4 участка в одни руки) под строительство жилых домов с хозяйственным пристройками, дачных домов, коттеджей.
— В большинстве случаев покупатели склоняются к покупке земельного участка под новую жилую застройку, так как старая планировка жилых домов, скрытые нюансы строительства не очень нравятся людям. В дальнейшем продать дом десятилетней давности будет очень сложно. Сейчас покупатели и будущие владельцы загородных домов стали очень щепетильными в вопросе планировки и отделки дома. Они предпочитают выбирать жильё с качественной отделкой, а не тратить ещё несколько миллионов на ремонт, — отметила руководитель отдела реализации компании «Земские просторы» Сафронова Екатерина.
Чаще всего покупатели хотят иметь свой дом с раздельными гостевой и личной зонами, просторной кухней, кабинетом для удаленной работы или учебы, гардеробными комнатами. В большинстве случаев приобретаются участки от 10 до 20 соток, чтобы возвести на нём кроме дома баню, гараж, летнюю кухню, зону для барбекю, а также разбить свой сад, огород, установить теплицы.
В непростом 2020 году очень сильно помолодел портрет клиента. Если раньше средний возраст покупателя варьировался от 35-37 лет, то в 2020 году этот порог опустился на максимальный уровень 24-26 лет. Многие молодые семьи с детьми уже ознакомились и хотят воспользоваться льготной программой «Сельская ипотека» на строительство частного дома по сниженной процентной ставкой. В связи с этим, исходя из спроса покупателей, очевидно, что в дальнейшем цены на покупку земельного участка будут только расти, а количество лучших вариантов земельных участков с каждым днём становится всё меньше и меньше.
Проведя мониторинг рынка недвижимости, в данный момент уже наблюдается рост цен от 10 до 25 процентов на земельные участки ИЖС, и это, попрошу заметить, еще не самый разгар активного сезона.
-Некоторые желающие откладывают покупку, думая, что весной 2021 года, как обычно, запланирована тотальная распродажа на рынке загородной недвижимости. Но в 2021 году такой распродажи не планируется, возможны лишь единичные предложения, акции со скидками от -5 до -10%, не более, — рассказала Сафронова Екатерина.
Зато с конца марта 2021 года начнётся повышение цен на недвижимость. Мы, как собственники коттеджных поселков, конечно, будем максимально сдерживать рост цен, но и это будет не бесконечно.
Если вы действительно задумались о приобретении земельного участка, то делайте это сейчас, не ждите повышение цен и уменьшения ассортимента.
Новости компаний
Свежие новости
17.04.2021, 08:32
В воскресенье на Смоленщине прогнозируют тёплую погоду
На 18 апреля в регионе прогнозируют облачную погоду с прояснениями. Местами кратковременный дождь. По информации пресс-службы ГУ МЧС России по…
17.04.2021, 07:42
Смолянин отправил лжесотруднику банка 1,5 миллиона рублей
Мужчине позвонил незнакомец и представился сотрудником банка. Он сообщил, что по счёту смолянина проводятся подозрительные операции и для сохранности сбережений,…
17.04.2021, 07:27
«На месте сотрудники ГИБДД». В Смоленске произошла авария с мотоциклистом
Сегодня, 17 апреля, около 18:20 недалеко от посёлка Вишенки произошло ДТП. По словам очевидцев, на дороге водитель автомобиля зацепил мотоциклиста….
17.04.2021, 07:03
«Средний ярус в воде». Смоленская набережная превращается в велоаквапарк
Половодье реки Днепр продолжает погружать набережную под воду. На 17 апреля она достигла уже среднего яруса, чего раньше смолянам ещё…
17.04.2021, 05:59
«Ударила и отобрала телефон». В Смоленске мать радикально разрешила чужой скандал
Женщина находилась в гостях у друга, где начала ругаться с ним из-за долга. В конфликт вмешался приятель хозяина квартиры и…
17.04.2021, 05:09
В Гагарине мужчина потерял деньги при продаже спортинвентаря
Мужчина опубликовал информацию о продаже велосипеда на сайте бесплатных объявлений. Вскоре с ним связался потенциальный покупатель и предложил списаться в…
17.04.2021, 03:49
В Смоленской области более 2,5 тысяч человек находятся под наблюдением по подозрению в COVID-19
Напомним, на 17 апреля в Смоленской области зафиксировали 50 новых случаев заражения COVID-19. Сейчас под медицинским наблюдением находятся 2 543…
17.04.2021, 02:59
«Полностью выгорел». В Монастырщинском районе жители увидели пожар у соседей
16 апреля около 12:20 в деревне Котово произошёл пожар в одном из частных домов. Утром хозяева заперли дверь и уехали…
17.04.2021, 02:08
В Смоленске пьяный водитель напал на полицейского
Ночью сотрудники ГИБДД на улице Брылевка во время дорожного патруля обратили внимание на автомобиль , двигающийся по нарушенной траектории. Страж…
17.04.2021, 01:04
«Челлендж Evergreen». В Рославльском районе фура отрезала проезд по трассе
Сегодня, 17 апреля, около 11 часов утра недалеко от деревни Чижовка фура заблокировала дорогу. Очевидцы рассказывают, что большегруз развернуло на…
17.04.2021, 01:01
В Смоленске новая неделя начнётся со «сплошных проверок» автомобилистов
19 апреля в Смоленске пройдут очередные «сплошные проверки» водителей транспортных средств с целью профилактики правонарушений в сфере безопасности дорожного движения,…
17.04.2021, 12:08
В Смоленской области с начала апреля COVID-19 обнаружили у более 600 человек
На 17 апреля на Смоленщине COVID-19 выявили у 50 человек. Общее количество инфицированных смолян достигло 28 782 человек. За последние…
17.04.2021, 11:29
В Вяземском районе огонь уничтожил жилой дом
16 апреля около 14:30 в пожарную часть сообщили о возгорании в деревне Пушкино. Жильцы частного деревянного дома заметили, что помещение…
17.04.2021, 10:39
В Рославльском районе обнаружили военную мину
16 апреля специалисты уничтожили сразу два военных боеприпаса. Первый из них находился в Ельнинском районе. В деревне Ивано-Гудино обнаружили артиллерийский…
16+
Коммерческое предложение SMOLDAILY.RU
Главный редактор: Юлия Моисеева
E-mail отдела новостей: press@smoldaily.ru
По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36
Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru
Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.
«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.
Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.
© 2014-2021, «SmolDaily».
Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!