Александровский квартал — от кирпича до микрорайона. Выпуск 6

Продолжаем наш спецпроект, рассказывающий читателям о строительстве нового микрорайона в Смоленске, которое ведёт ЗАО «Ваш дом». В этом спецпроекте мы рассказываем о ходе строительства, подробно описывая весь процесс возведения квартала — от закладки кирпича до нового микрорайона.

Напомним, компания ЗАО «Ваш дом» уже хорошо известна смолянам по проекту «Соловьиная роща». Застройщик создаёт дома повышенной комфортности с индивидуальным отоплением. Именно эта компания и занимается строительством нового микрорайона «Александровский квартал» на Краснинском шоссе. Генеральный план Александровского квартала проектировался с учетом всей необходимой инфраструктуры «мини-города» — детский сад, игровые площадки, парковки, места отдыха.

С ходом строительства на сегодняшний день нас ознакомил прораб стройки Александр Елманов. В настоящее время уже закончилась кладка кирпича и завершены отделочные работы. Дом обеспечен инженерными сетями, в частности водопровод, канализация, электричество и газ подведены к дому. В 12-ой секции уже висят водонагревательные котлы, в 11-ой секции — до 5 этажа. Кстати, если раньше трубы дымоудаления от котлов проводились в квартирах и «съедали» пространство кухонь, то при строительстве этого дома металлические воздуховоды выведены на лоджии, что позволило проектировать более ровные комнаты и жителям не придётся думать, как скрыть огромные трубы. Что касается электрофикации, то на каждую квартиру выведены провода, идёт установка щитков и приборов учёта. Все окна в доме уже остеклены двухкамерным стеклопакетом (3 стекла), в настоящее время выполняется остекление лоджий. Установлены все квартирные двери. По словам прораба строительного объекта, внутренние работы практически идут к завершению. Так, например, заливка полов уже произведена до восьмого этажа. Буквально через две недели начнут подключать отопление в 12-ой секции, которая завершена. В 11-ой секции работы выполнены на 50%.

На техническом этаже (чердаке) проводится пароизоляция, утепление пенопластом и армирование сеткой, после чего будет произведена заливка. По словам прораба, это поможет утеплить здание в целом и особенно сберечь тепло жильцам девятого этажа.

Кстати, во время экскурсии по объекту нам встретились дольщики, и, как выяснилось, наши читатели, которые весьма положительно оценили наш совместный с застройщиком проект, освещающий ход строительства, что не могло не порадовать.

Работа кипит не только внутри строящегося объекта, но и снаружи. Со стороны дороги уже начали укладывать брусчатку под тротуар и стоянку, делать входы. Тротуары и внутриквартальные дороги будут уложены по всем европейским стандартам. Кстати, как рассказал прораб, такого в Смоленске на сегодняшний день никто не делает. Порадовала установка пандусов для каждого подъезда для людей с ограниченными возможностями, что также будет удобно и для мамочек с колясками.

Кроме того, в настоящее время цены снижены на 2-х и 3-х комнатные квартиры. Как пояснили нам в отделе продаж, по сравнению с конкурентами это не очень большая разница. Однако, за эти же деньги у дольщиков получится приобрести на 15 кв.м. больше.

Сейчас мы наблюдаем только малую частицу запланированного. Ведь на 10 гектарах земли здесь вскоре появится полноценный микрорайон с своей комплексно организованной инфраструктурой: детским садом, игровыми площадками, парковками и местами для отдыха жителей.

К слову, о сроках сдачи. По договорам первые секции сдаются во втором квартале 2016 года, но исходя из того, что строительство идёт с опережением графика, это произойдет раньше, ориентировочно в начале 2016 года.

г. Смоленск,
ул. Генерала Паскевича, 13
(4812) 31 41 92
do@zao-vash-dom.ru

Сайт «Александровский квартал»

На правах рекламы.

Текст и фото: Елена Костюченкова