КОРОНАВИРУС // все новости ››

Александровский квартал — от кирпича до микрорайона. Выпуск 2

07.04.2015, 17:29

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2015/04/IMG-20150324-WA0009-1-700x479.jpg

Александровский кварталПродолжаем наш спецпроект, рассказывающий нашим читателям о строительстве нового микрорайона в Смоленске, которое ведёт ЗАО «Ваш дом». В этом спецпроекте мы будем ежемесячно сообщать о ходе строительства, подробно описывая весь процесс возведения квартала — от закладки кирпича до нового микрорайона. Сегодня мы расскажем вам о принципах строительства, цене, качестве и целях застройщика.
Компания ЗАО «Ваш дом» уже хорошо известна смолянам по проекту «Соловьиная роща». Застройщик создаёт дома повышенной комфортности с индивидуальным отоплением. Именно эта компания и занимается строительством нового микрорайона «Александровский квартал» на Краснинском шоссе.
Что в имени тебе моём

Сразу же поясним, почему микрорайон называется «Александровский«. Как рассказал руководитель строительной компании Максим Александрович Степанов, квартал носит имя его отца, основателя компаний «Монолит» и «Ваш дом», почётного гражданина города–героя Смоленска и заслуженного строителя России Александра Петровича Степанова.

Большая коробка — не гарант быстрой сдачи дома

Теперь перейдём, пожалуй, к особенностям в строительстве микрорайона. Некоторые компании сначала набирают дольщиков, затем оформляют аренду участка, начинают строительство коробки и… начинается длительное проведение коммуникаций. Откроем небольшой секрет.  Такие застройщики пользуются уловкой строящейся «коробки», чтобы создать видимость активного строительства для дольщиков, которые предполагают, что и жильё они получат быстро. Но самое дорогостоящее и длительное по времени, это проведение всех коммуникаций. Поэтому строение долгое время продолжает находиться на том же уровне, а дольщики уже вложили «свои кровные». К слову, такой принцип приводит к долгому ожиданию жилья и зачастую сдвинутых сроках. У других строительных компаний, в том числе и при строительстве «Александровского квартала«, происходит всё с точностью до наоборот: план, аренда, коммуникации, строительство.

Видимо-невидимо

До начала строительства Александровского квартала ведутся невидимые глазу работы, начиная с 2010 года. Выигран аукцион, взят в аренду участок земли, разработан генеральный план. Здесь расскажем подробнее. Генеральный план Александровского квартала проектировался с учетом всей необходимой инфраструктуры «мини-города» — детский сад, игровые площадки, парковки, места отдыха. После генерального плана начинаются работы по прокладке внеплощадочных инженерных коммуникаций (газопровод, водопровод, ливнёвая канализация, электрификация и телефонизация). Отметим, если обычно в точечной застройке происходит врезка в старые изношенные коммуникации, то при строительстве «Александровского квартала» гарантировано проведение новых. Только после полной подготовки площадки «с нуля» начинается, так сказать «видимое глазу», строительство микрорайона. Тогда смоляне могут видеть растущие на глазах коробки домов. И только застройщику известно, сколько работы до «видимого глазу» было проведено.

К слову, о сроках сдачи. Первые две секции сдаются во 2 квартале 2016 года, хотя по темпам строительства это произойдет раньше, ориентировочно в конце 2015 года.

Цена-качество

IMG-20150324-WA0009 (1)Из чего складывается цена квадратного метра, сколько может стоить хорошая квартира и стоит ли переплачивать? Этот вопрос, скорее всего, волновал многих дольщиков.

ЗАО «Ваш дом» в своей работе разложили всё «по кирпичикам», начав с каменщиков. Чтобы было жильё качественным — их работа должна быть идеальна: тщательно заполнен каждый шов раствором, аккуратно установлены армирующие сетки, в обязательном порядке положен утеплитель. Контроль качества производится на каждом этапе стройки, и ни один из пунктов не выпадает.

Наверное, каждый человек хочет, чтобы рядом с его жильём была школа, детский сад, магазин, парковка и детская площадка из современных и безопасных материалов, а не банальная железная горка и качели. Никто ведь не поспорит, что микрорайон «Соловьиная роща» — это словно оазис среди города со своей уютной инфраструктурой. Такой же уют, по словам Максима Александровича Степанова, будет создан и в «Александровском квартале«, где запланированы, остеклённые лоджии и индивидуальное отопление, надземные и подземные парковки для машин, дворы, вымощенные брусчаткой, детские площадки и игровое поле, высокие потолки в квартирах и просторные лифты в подъездах.
IMG-20150324-WA0011Теперь о цене. Квадратный метр в домах «Александровского квартала» вам обойдётся от 35 тысяч рублей. Много или мало, решать, конечно же только смолянам. Существует два способа оплаты – беспроцентная рассрочка, когда первый взнос 45% от стоимости квартиры, а остаток перечисляется ежемесячными платежами до 1 декабря этого года. Или можно оплатить всю сумму сразу и получить скидку на квартиру. Кстати, все дальнейшие действия в регпалате проходят с помощью специалистов ЗАО «Ваш дом», а потому, покупателю квартиры не придётся стоять в очереди, необходимо прийти в назначенное время для регистрации.

Из каждых кирпичиков и копеечек и складывается ваш дом на всю жизнь. Любимый дом.

 

 

 

Александровский квартал г. Смоленск,
ул. Генерала Паскевича, 13
(4812) 31 41 92
do@zao-vash-dom.ru

Сайт «Александровский квартал»

 

На правах рекламы


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс

Затрагиваемые темы:



Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

13.07.2020, 04:54

«Зацепился за вагон». В Смоленске пешеход попал в ДТП с трамваем

Сегодня, 13 июля, на перекрёстке улиц 25 Сентября и Румянцева стали трамваи. В МУТТП города Смоленска нам сообщили, что о…

Общество

13.07.2020, 04:52

Смоленские абитуриенты смогут подавать документы на поступление через госуслуги

На портале госуслуг Смоленской области появилась новая услуга – «Зачисление в образовательное учреждение (Среднее профессиональное образование)». Этот ресурс позволит сделать…

Общество, Фото и видео

13.07.2020, 04:49

«Дискотека на дороге». В Смоленске сломанный светофор вводит водителей в заблуждение

Днём понедельника, 13 июля, на улице Кутузова заметили неисправный светофор. Он не светит в привычном режиме, а постоянно мигает. Как…

Общество

13.07.2020, 04:29

В Смоленске отремонтируют 5 тысяч панельных стыков в жилых домах

Смоленск подготавливают к осенне-зимнему сезону. Управляющая компания «Жилищник» планирует отремонтировать межпанельные стыки во многих домах города. Все работы выполнят специально…

Общество

13.07.2020, 04:18

В Смоленске главную пешеходную зону снова превратили в парковку 

Пешеходную зону на Октябрьской революции снова облюбовали автомобилисты. Горожане возмущены, что водители заезжают на запрещённое для парковки место. Главная пешеходная…

Общество

13.07.2020, 03:51

В Смоленской области исполнили 10-тысячную интернет-заявку на техобслуживание газовых приборов

13 июля специалисты «Газпром газораспределение Смоленск» выполнили 10-тысячную заявку на техническоеобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ТО ВКГО), поступившую через электронный сервис…

Общество

13.07.2020, 02:24

«Сделала вид, что перевела деньги». В Смоленске задержали мошенницу-рецидивистку

В ходе расследования уголовного дела по факту совершения мошеннических действий в отношении жителя Смоленщины, правоохранители выявили ещё один эпизод мошенничества…

Общество

13.07.2020, 02:17

В центре Смоленска ограничат движение транспорта

В связи с ремонтными работами на улице Неверовского с 13 июля временно ограничат движение. Основные работы по замене асфальтобетонного покрытия…

Общество

13.07.2020, 02:07

В Смоленске ушёл из жизни профессор СмолГУ Георгий Сильницкий

В областном центре умер доктор филологических наук, профессор кафедры английского языка филологического факультета, почëтный профессор СмолГУ, заслуженный деятель науки РФ,…

Общество, Фото и видео

13.07.2020, 01:43

«Сафоновский водопад». Затопленную лестницу сняли на видео

В Сафонове лестница, ведущая вокзалу, теперь больше напоминает водопад. Прошедшие дожди буквально смыли проход к зданию. Местный житель поделился видео,…

Общество

13.07.2020, 01:28

«Захватил и уничтожил». Экс-глава Ярцевского района осушил водоём из-за дорогостоящего оборудования бывших очистных сооружений

Жители Ярцева бьют тревогу: весной-летом было фактически уничтожено так называемое Шламовое озеро, находившееся на месте бывших очистных сооружений завода «Двигатель»….

Общество

13.07.2020, 01:13

«Непонятная жидкость с какими-то хлопьями». Жителей Сафонова раздражает качество горячей воды

После ремонта теплосетей в некоторых районах города вернули горячее водоснабжение. Однако не у всех сафоновцев из кранов пошла чистая вода….

Общество

13.07.2020, 01:07

За сутки 36 иностранцев пытались незаконно пробраться на Смоленщину 

Утром 12 июня в Руднянском районе 12 иностранных граждан на трёх легковых автомобилях пытались въехать на территорию России. Вечером того…

Общество

13.07.2020, 12:34

В каких городах и районах Смоленщины выявили новые случаи COVID-19

Сегодня, 13 июля, стало известно, что в Смоленской области число смолян, заболевших COVID-19, увеличилось на 39. По сообщению регионального Оперштаба,…

Общество

Фото: syasnews.ru

13.07.2020, 12:23

В Смоленске под колёса легковушки попал велосипедист

В воскресенье, 12 июля, на улице Румянцева в районе дома № 15 сбили велосипедиста. 37-летний мужчина управлял велосипедом «Alcavalie Petava»….

16+

E-mail отдела новостей: press@smoldaily.ru

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2020, «SmolDaily».