ЖИВАЯ ЛЕТОПИСЬ СМОЛЕНСКА // спецпроект ››

Александровский квартал — от кирпича до микрорайона. Выпуск 2

07.04.2015, 17:29

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2015/04/IMG-20150324-WA0009-1-700x479.jpg

Александровский кварталПродолжаем наш спецпроект, рассказывающий нашим читателям о строительстве нового микрорайона в Смоленске, которое ведёт ЗАО «Ваш дом». В этом спецпроекте мы будем ежемесячно сообщать о ходе строительства, подробно описывая весь процесс возведения квартала — от закладки кирпича до нового микрорайона. Сегодня мы расскажем вам о принципах строительства, цене, качестве и целях застройщика.
Компания ЗАО «Ваш дом» уже хорошо известна смолянам по проекту «Соловьиная роща». Застройщик создаёт дома повышенной комфортности с индивидуальным отоплением. Именно эта компания и занимается строительством нового микрорайона «Александровский квартал» на Краснинском шоссе.
Что в имени тебе моём

Сразу же поясним, почему микрорайон называется «Александровский«. Как рассказал руководитель строительной компании Максим Александрович Степанов, квартал носит имя его отца, основателя компаний «Монолит» и «Ваш дом», почётного гражданина города–героя Смоленска и заслуженного строителя России Александра Петровича Степанова.

Большая коробка — не гарант быстрой сдачи дома

Теперь перейдём, пожалуй, к особенностям в строительстве микрорайона. Некоторые компании сначала набирают дольщиков, затем оформляют аренду участка, начинают строительство коробки и… начинается длительное проведение коммуникаций. Откроем небольшой секрет.  Такие застройщики пользуются уловкой строящейся «коробки», чтобы создать видимость активного строительства для дольщиков, которые предполагают, что и жильё они получат быстро. Но самое дорогостоящее и длительное по времени, это проведение всех коммуникаций. Поэтому строение долгое время продолжает находиться на том же уровне, а дольщики уже вложили «свои кровные». К слову, такой принцип приводит к долгому ожиданию жилья и зачастую сдвинутых сроках. У других строительных компаний, в том числе и при строительстве «Александровского квартала«, происходит всё с точностью до наоборот: план, аренда, коммуникации, строительство.

Видимо-невидимо

До начала строительства Александровского квартала ведутся невидимые глазу работы, начиная с 2010 года. Выигран аукцион, взят в аренду участок земли, разработан генеральный план. Здесь расскажем подробнее. Генеральный план Александровского квартала проектировался с учетом всей необходимой инфраструктуры «мини-города» — детский сад, игровые площадки, парковки, места отдыха. После генерального плана начинаются работы по прокладке внеплощадочных инженерных коммуникаций (газопровод, водопровод, ливнёвая канализация, электрификация и телефонизация). Отметим, если обычно в точечной застройке происходит врезка в старые изношенные коммуникации, то при строительстве «Александровского квартала» гарантировано проведение новых. Только после полной подготовки площадки «с нуля» начинается, так сказать «видимое глазу», строительство микрорайона. Тогда смоляне могут видеть растущие на глазах коробки домов. И только застройщику известно, сколько работы до «видимого глазу» было проведено.

К слову, о сроках сдачи. Первые две секции сдаются во 2 квартале 2016 года, хотя по темпам строительства это произойдет раньше, ориентировочно в конце 2015 года.

Цена-качество

IMG-20150324-WA0009 (1)Из чего складывается цена квадратного метра, сколько может стоить хорошая квартира и стоит ли переплачивать? Этот вопрос, скорее всего, волновал многих дольщиков.

ЗАО «Ваш дом» в своей работе разложили всё «по кирпичикам», начав с каменщиков. Чтобы было жильё качественным — их работа должна быть идеальна: тщательно заполнен каждый шов раствором, аккуратно установлены армирующие сетки, в обязательном порядке положен утеплитель. Контроль качества производится на каждом этапе стройки, и ни один из пунктов не выпадает.

Наверное, каждый человек хочет, чтобы рядом с его жильём была школа, детский сад, магазин, парковка и детская площадка из современных и безопасных материалов, а не банальная железная горка и качели. Никто ведь не поспорит, что микрорайон «Соловьиная роща» — это словно оазис среди города со своей уютной инфраструктурой. Такой же уют, по словам Максима Александровича Степанова, будет создан и в «Александровском квартале«, где запланированы, остеклённые лоджии и индивидуальное отопление, надземные и подземные парковки для машин, дворы, вымощенные брусчаткой, детские площадки и игровое поле, высокие потолки в квартирах и просторные лифты в подъездах.
IMG-20150324-WA0011Теперь о цене. Квадратный метр в домах «Александровского квартала» вам обойдётся от 35 тысяч рублей. Много или мало, решать, конечно же только смолянам. Существует два способа оплаты – беспроцентная рассрочка, когда первый взнос 45% от стоимости квартиры, а остаток перечисляется ежемесячными платежами до 1 декабря этого года. Или можно оплатить всю сумму сразу и получить скидку на квартиру. Кстати, все дальнейшие действия в регпалате проходят с помощью специалистов ЗАО «Ваш дом», а потому, покупателю квартиры не придётся стоять в очереди, необходимо прийти в назначенное время для регистрации.

Из каждых кирпичиков и копеечек и складывается ваш дом на всю жизнь. Любимый дом.

 

 

 

Александровский квартал г. Смоленск,
ул. Генерала Паскевича, 13
(4812) 31 41 92
do@zao-vash-dom.ru

Сайт «Александровский квартал»

 

На правах рекламы


Сделать SmolDaily основным источником новостей в Яндекс

Затрагиваемые темы:



Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Происшествия

19.11.2019, 07:53

В Смоленске автоледи сбила пешехода

Инцидент случился сегодня, 19 ноября, около 18:00 на улице Бабушкина. Очевидцы сообщили, что возле завода «Аналитприбор» сбили пешехода. SmolDaily.ru обратился…

Происшествия

19.11.2019, 07:50

В Смоленском районе столкнулись две легковушки. Пострадала пенсионерка

Сегодня, 19 ноября, в Печерске на улице Минская дорогу не поделили два автомобиля. На проезжей части столкнулись машины «Киа» и…

Происшествия

19.11.2019, 07:46

«Представились соцработницами». В Смоленске обворовали 92-летнюю бабушку

В квартиру к пенсионерке вошли две женщины и под видом работниц социальной службы, которые предоставляют льготы, вынесли все сбережения. Доверчивая…

Общество

19.11.2019, 06:56

В баночках «Гармония красоты» злоумышленники пытались переправить наркотики через смоленскую границу

Более 80 граммов сильнодействующих веществ пытались перевезти через государственную границу в Смоленской области. Попытку пресекли сотрудники Смоленской таможни и регионального…

Общество

19.11.2019, 05:00

Смолянин нарубил леса на 2,3 миллиона рублей

Смоленские полицейские раскрыли факт незаконной рубки леса в Велижском районе. Незаконную вырубку обнаружили в квартале 9 выдела 14 Велижского участкового лесничества. Полицейские на…

Общество

19.11.2019, 04:42

В Смоленске грязные маршрутки сняли с рейсов и отправили на мойку

Сегодня, 19 ноября, в Смоленске на Колхозной площади и площади Желябова провели плановую проверку состояния маршрутного такси. Проверки подобного формата…

Власть, Общество

19.11.2019, 04:39

Неверов рассказал о плюсах нового бюджета РФ для Смоленской области

Сегодня, 19 ноября, в Госдуме во втором чтении приняли федеральный бюджет на ближайшие три года. Средства в нём выделили и…

Общество

19.11.2019, 04:00

В Сафонове из припаркованного авто украли аккумулятор

Пропажу аккумуляторной батареи из автомобиля  заметил местный житель. Хозяин машины рассказал, что припарковал машину возле дома, а на утро батареи…

Общество

19.11.2019, 03:56

Жители Смоленска пожаловались мэру на отсутствие тротуаров и освещения

В ходе личного приёма граждан к главе города Смоленска Андрею Борисову обратилась жительница Серебрянки. Она посетовала на отсутствие тротуаров и…

Общество

19.11.2019, 03:20

Среда на Смоленщине пройдёт с мокрым снегом и гололёдом

20 ноября на территории Смоленской области будет преобладать облачная погода. Местами пройдёт мокрый снег. По сообщению пресс-службы ГУ МЧС России…

Общество

19.11.2019, 02:54

Около 2 тысяч смолян переедут из аварийного жилья в новое

В рамках реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» смолян переселят из многоквартирных домов, признанных аварийными до 1…

Бизнес, Происшествия

19.11.2019, 02:36

Ростехнадзор оштрафовал градообразующее предприятие Дорогобужа. На предприятии без разрешения проводили реконструкцию

Как сообщает пресс-служба Ростехнадзора, с 17 по 22 октября 2019 года МТУ Ростехнадзора, по информации, поступившей из УФСБ РФ по…

Общество

19.11.2019, 02:29

Герою Советского Союза Григорию Бояринову посмертно присвоили звание Почётного гражданина Смоленской области

В соответствии с распоряжением губернатора Алексея Островского Герою Советского Союза, полковнику Григорию Бояринову посмертно присвоили звание «Почётный гражданин Смоленской области»….

Общество

19.11.2019, 01:54

Посёлок и деревня в Смоленске останутся без холодной воды

В среду, 20 ноября, в Заднепровском районе перекроют холодную воду. Временные меры связаны с проведением ремонта. Так, по сообщению Горводоканала,…

Общество

19.11.2019, 01:22

Эксперты «Ростелеком-Солар» выявили более сотни новых незакрытых уязвимостей в компонентах АСУ ТП

В рамках SOC-Форума 2019, проходящего в Москве 19-20 ноября, «Лаборатория кибербезопасности АСУ ТП» компании «Ростелеком-Солар» представила первый регулярный аналитический отчет…

16+

E-mail отдела новостей: press@smoldaily.ru

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7-909-257-90-36

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2019, «SmolDaily».