МОБИЛИЗАЦИЯ // все новости ››

Недвижимость в вопросах и ответах. Выпуск 6

26.05.2016, 17:18

https://smoldaily.ru/wp-content/uploads/2015/11/-9CBC2F205C5187FA864A0B3116599802EBB8C9D998CB2EE318-pimgpsh_fullsize_distr-700x389.jpg

Недвижимость в вопросах и ответахПриобретение недвижимости – ответственное дело, которое требует тщательного подхода и грамотного выбора. И в этом вопросе очень важна помощь квалифицированных специалистов. Именно поэтому совместно с зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости компанией «Импульс-К» SmolDaily.ru запустил новый проект. На все ваши вопросы верные ответы найдут специалисты компании.

В этом выпуске разбираемся, где лучше приобрести квартиру – в новостройке или на вторичном рынке.

 

Вопрос 8: Собираемся с женой купить квартиру в новостройке. Интересно перед этим узнать все плюсы и минусы этого рынка. Олег, 32 года.

Отвечает заместитель руководителя отдела новостроя «Импульс-К»  Михаил Беляев.

7Олег, приобретение квартиры – дело ответственное. Конечно, в том, чтобы купить жильё в новостройке, есть свои плюсы и минусы. Сейчас мы в них разберёмся.

Начнём с хорошего:

— большой выбор новостроек: сейчас в Смоленске возводят около 25 новых домов;

— разнообразие планировок и метражей, а главное – везде большие кухни;

— квартиры в новостройках соответствуют самым последним стандартам строительства или СНИПам;

— квартиры оснащены новыми коммуникациями – проводкой (третий провод на заземление), биметаллическими радиаторами, раздельными системами вытяжки (туалет, плита и так далее), пластиковыми окнами и трубами;

— есть пожарные сигнализации (на квартиру отдельно и на дом в целом);

— даже купив квартиру на первом этаже, вы можете стать обладателем балкона или лоджии;

— гарантия на квартиры составляет 5 лет, на оборудование – 2-3 года;

— новостройка – это выгодное приобретение. За последние 20 лет сейчас зафиксирована самая низкая стоимость по отношению к вторичке.

— при ипотеке действует господдержка – от 11.9 до 12% в любом банке Смоленска.

— вас ждут более низкие тарифы ЖКХ за счёт установленных счетчиков и систем индивидуального отопления. В квитанции нет пункта «Оплата за горячую воду»;

— квартиры оборудованы электрощитком с автоматом (он выведен на розетки и освещение). При  сбое он выключится, а возгорание не произойдёт;

— при приобретении квартиры в новостройке действует акция «Старое жильё в зачёт»;

— в новых домах квартиры реже сдаются, так что можете поближе познакомиться и подружиться с соседями;

— в новостройках есть лифты и техэтажи;

— каждая квартира застрахована, и если застройщик обанкротится, страховые компенсации полностью возместят расходы, которые вы понесли;

— при задержке строительства можно потребовать компенсацию за несвоевременную сдачу дома.

Теперь о минусах:

— если выбрать квартиру с поздним сроком сдачи, время ожидания может принести дополнительные расходы, например, на съёмное жилье.

— ремонт – дорогое и хлопотное дело, особенно, если приобретаешь квартиру с черновой отделкой;

— если вы заедете одними из первых, соседи, которые сделают это позже, начнут ремонт и обеспечат вам шум и дискомфорт;

— ещё долго вас будут раздражать строительная пыль и мусор возле дома или подъезда;

— не все новостройки находятся в городской черте, так что, возможно, до дома будет некомфортно добираться;

— не все строительные компании работают добросовестно и по госстандартам. В новенькой квартире вам могут встретиться слабая шумо – и теплоизоляция, плохая внутренняя отделка, самые дешёвые строительные материалы. А ещё возводить дом могут неквалифицированные сотрудники. Но «Импульс-К» оберегает своих клиентов от подобного, потому что мы работаем только с самыми лучшими и честными застройщиками — клиенты, купившие у нас в квартиру в новостройке довольны и счастливы.

Надеюсь, я подробно ответил на ваш вопрос, теперь – выбор за вами.

Отметим, спецпроект «Недвижимость в вопросах и ответах» выходит один раз в месяц. Все интересующие вопросы можно задавать в комментариях под материалом или прислать их на электронную почту: press@smoldaily.ru.

Кстати, если ваша проблема требует более быстрого решения, можно обратиться в офис агентства недвижимости «Импульс-К» по адресу: улица Тенишевой, дом 4, первый подъезд.

фото 1

 

 

 

фото 2




Затрагиваемые темы:



Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!



Свежие новости

Общество

29.03.2024, 11:47

Александр Новиков выехал на 2 адреса для решения вопросов горожан

По итогам личного приёма граждан градоначальник выехал на 2 адреса, чтобы на месте разобраться в проблеме и помочь с её…

Общество

29.03.2024, 11:20

Инженеры оператора МегаФон завершили проект по установке телеком-оборудования на Нижегородской ГЭС

Инженеры оператора завершили проект по установке телеком-оборудования на Нижегородской ГЭС, расположенной на реке Волге. Уверенный голосовой сигнал и скоростной мобильный…

Общество

29.03.2024, 10:50

В Смоленске царь зверей потерял голову

Жители заметили, что фигура льва во дворе дома перед РоссетЯми разлетелась на части. Голова льва лежит рядом с туловищем.

Происшествия

29.03.2024, 10:17

В Вязьме водитель автобуса избил пассажира

Водитель на рейсе Вязьма — Касня не смог договориться с пассажирами по поводу оплаты проезда. Очевидцы рассказали, что молодые люди…

Происшествия

29.03.2024, 09:41

Покушение на убийство в Холм-Жирковском районе. Москвичку заключили под стражу

Напомним, ранее редакция SmolDaily.ru уже рассказывала о покушении на убийство женщины в одной из деревень Холм-Жирковского района. Прокуратура поддержала ходатайство…

Власть

29.03.2024, 09:16

Василий Анохин контролирует ход строительства социальных объектов в Смоленске

Губернатор Смоленской области Василий Анохин взял под контроль ход строительства социальных объектов в Смоленске. Так, на сегодняшний день в школе…

Общество

29.03.2024, 08:55

Улицы Смоленска убирают и днём и ночью

Работы по уборке улиц в Смоленске проводят и днём и ночью. Накануне (28 марта) занимались уборкой на следующих улицах: Петра…

Происшествия

29.03.2024, 08:25

Рассказываем подробности крупного пожара в Рославле

Ранее в Рославле произошёл крупный пожар. Рассказываем подробности произошедшего. Днем хозяева дома почувствовали запах горелой пластмассы. Пока люди искали источник…

Общество

29.03.2024, 07:50

На Смоленщине прекратятся ночные заморозки

Сегодня (29 марта) в Смоленске будет тепло и пасмурно. Ночью преимущественно без осадков, а вот утром и днем пройдут небольшие…

Общество

29.03.2024, 07:00

Депутаты Смоленского городского Совета Светлана Новикова и Наталия Семенцова приняли участие в акции «Сдаём вместе. День сдачи ЕГЭ родителями», которая прошла в школе № 33 города Смоленска

В мероприятии также приняли участие заместитель председателя Правительства Смоленской области Вита Хомутова, министр образования и науки Смоленской области Владислав Новиков,…

Происшествия

28.03.2024, 09:11

В Смоленском районе полыхает дом

Сегодня, 28 марта, жители сообщили о страшном пожаре в посёлке Анастасино. Очевидцы сообщают, что слышно, как взрывается шифер, и рушатся…

Общество

28.03.2024, 08:52

Вышла полная версия интервью с Василием Анохиным

Сегодня, 28 марта, в 20:00 вышло интервью с губернатором Смоленской области Василием Анохиным. Глава региона встретился с журналистом Семёном Пеговым…

Происшествия

28.03.2024, 08:40

Смолянин в очередной раз попался пьяный за рулём автомобиля

33-летнего жителя Шумячевского района во второй раз поймали за рулём в нетрезвом виде. В июле 2023 года, мужчину остановили полицейские…

Общество

28.03.2024, 08:00

Игорь Ляхов прокомментировал основные решения 6-й думской сессии

28 марта 2024 года состоялось 6-е заседание Смоленской областной Думы. Сессия началась с минуты молчания в память о погибших и…

Происшествия

28.03.2024, 07:30

Со счетов смолянина списали около 500 тысяч

Житель Сафоновского района поверил мошенникам и лишился 495 тысяч Установили, что мужчине позвонил неизвестный и представился оператором связи. Звонивший сообщил…

16+

По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7 (909) 257-90-36

Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru

Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.

Мы используем информацию, зарегистрированную в файлах «cookies», в частности, в рекламных и статистических целях, а также для того, чтобы адаптировать наши сайты к индивидуальным потребностям Пользователей. Вы можете изменить настройки касающиеся «cookies» в вашем браузере. Изменение настроек может ограничить функциональность сайта. Более подробную информацию можно найти на странице политики конфиденциальности.

При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.

«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.

Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.

© 2014-2024, «SmolDaily».