Сегодня (19 апреля) Госавтоинспекция Смоленской области предупредила водителей об опасности на дорогах. По прогнозам синоптиков, на территории региона ожидаются осадки…
Недвижимость в вопросах и ответах. Выпуск 1
Приобретение недвижимости – ответственное дело, которое требует тщательного подхода и грамотного выбора. И в этом вопросе очень важна помощь квалифицированных специалистов. Именно поэтому совместно с зарекомендовавшей себя на рынке недвижимости компанией «Импульс-К» SmolDaily.ru запускает новый проект. На все ваши вопросы верные ответы найдут специалисты компании.
Подробнее о совместном проекте рассказал основатель компаний «Импульс-К» и «Земские просторы» Сергей Эсальнек:
— Наши специалисты готовы ответить на любые ваши вопросы, связанные с различными видами недвижимости. Среди них могут быть вопросы купли-продажи жилой или коммерческой недвижимости, юридические вопросы, в том числе связанные с наследованием, вопросы, касающиеся рыночной оценки недвижимости. Мы с удовольствием предоставим смолянам необходимую информацию и комментарии о кредитовании. Кроме того, мы готовы проконсультировать в сфере землевладения, геодезии и межевания. Не стесняясь, задавайте любые вопросы, даже те, которые кажутся вам слишком бытовыми, возможно, наш ответ убережёт вас от неверных решений, ведь вопросы недвижимости, особенно если дело касается приобретения квартиры или выбора земельного участка для строительства дома, очень важны для любой семьи.
В первом выпуске спецпроекта – ответ на один из самых популярных сейчас вопросов о недвижимости.
Ожидается ли в ближайшее время падение стоимости недвижимости в Смоленске и области? И когда ее лучше приобретать?
Отвечает директор агентства недвижимости «Импульс-К» Наталья Шулькова:
— В секторе жилой недвижимости это уже произошло. В данный момент цены на жильё снижены по отношению к началу текущего года в среднем на 10%. Причём удешевление по разным причинам коснулось и вторичного жилья, и новостроек. Правда, «вторичка» подешевела в большей степени.
На основе нашего опыта можно с уверенностью сказать, что к Новому году, смоляне начинают активно заключать сделки по купле-продаже жилья. Покупать будут, конечно, варианты дешевле (в последнее время самые популярные объекты – это двухкомнатные квартиры с ремонтом в Ленинском или Промышленном районах). Таким образом, после Нового Года на рынке останутся в основном дорогие варианты, и потребуется время, пока появятся новые предложения в разных ценовых категориях.
Поэтому, если вы решились на приобретение жилья, сейчас самый выгодный для этого период. Помимо несколько сниженных цен, учтите и тот факт, что выбор на смоленском рынке жилья достаточно широк. Такое сочетание – хорошее основание, чтобы совершить покупку.
Что касается продавцов жилой недвижимости, то для них эти факторы имеют скорее отрицательное значение: люди вынуждены продавать жилье ниже ожидаемой стоимости, но зато это заметно увеличивает шансы на быструю продажу для тех, у кого нет времени ждать.
Отвечает директор ООО «Земские просторы» Мария Копылова:
— Цены на землю в нашем регионе в рамках одного календарного года не так динамичны, как цены на жильё. Могу сказать, что снижения стоимости земельных участков не наблюдается. В то же время, несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, цены и не увеличились. Более того, есть все основания уверять, что собственники достаточно охотно идут на предоставление скидок покупателям. Правда, это в большей степени касается собственников сформированных загородных посёлков, владеющих большим количеством земельных участков, а не человека, продающего свое точечное земельное владение.
Нельзя однозначно выделить благоприятный период для покупки земельного участка. Очевидно то, что с каждым годом земля дорожает. Именно поэтому многие наши клиенты приобретают землю с целью проинвестировать деньги, для того чтобы, вложив минимум средств сегодня, завтра стать собственником достаточно дорогой недвижимости и, таким образом, не только сохранить, но и увеличить свой капитал.
Бытует мнение, что землю лучше покупать в летний и осенний период, так как в это время все достоинства и недостатки земельных участков особенно заметны. Однако наш профессиональный опыт позволяет сказать, что зимой покупки совершаются чаще: для тех, кто инвестирует в землю, время года не имеет значение, такие люди чётко помнят о том, что через год земля будет стоить ещё дороже. Тем более, современные условия (наличие интернет-сайтов, карт, фотографий, виртуальных экскурсий) позволяют оценить внешний вид участка и под снегом. А для тех, кто решил строиться, покупку целесообразно совершить в осенне-зимний период, так как строительный сезон начинается весной.
Отметим, спецпроект «Недвижимость в вопросах и ответах» будет выходить один раз в месяц. Все интересующие вопросы можно задавать в комментариях под материалом или прислать их на электронную почту: press@smoldaily.ru.
Кстати, если ваша проблема требует более быстрого решения, можно обратиться в офис агентства недвижимости «Импульс-К» по адресу: улица Тенишевой, дом 4, первый подъезд.
Текст: Анастасия Разумная
Затрагиваемые темы:
Свежие новости
19.04.2024, 08:28
Желание посмеяться закончилось слезами молодой смолянки
22-летняя девушка стала жертвой мошенников, оплачивая билеты на юмористический концерт. Смолянка нашла в интернете объявление о продаже билетов на мероприятие….
19.04.2024, 07:55
Больница и несколько улиц останутся без воды в Смоленске
Сегодня (19 апреля) СМУП «ГРОДВОДОКАНАЛ» сообщило об отключении воды в Смоленске на нескольких улицах. В связи работами по замене задвижки…
19.04.2024, 07:24
В Сафонове огонь охватил одно из зданий
Накануне (18 апреля) на пункт связи МЧС сообщили о возгорании в Сафонове. На место вызова выехали автоцистерны и 5 человек…
19.04.2024, 06:50
Одна из улиц Смоленска ушла под воду
Сегодня (19 апреля) местные жители рассказали о том, что одну из улиц Смоленска затопило водой. По словам очевицев, улица Автозаводская…
19.04.2024, 06:20
«Профессионалитет» – сделай правильный выбор!
20 апреля в регионе пройдет Единый день открытых дверей в рамках реализации мероприятий федерального проекта «Профессионалитет»! Мероприятие проводится с целью…
19.04.2024, 05:50
В ДТП в Смоленске пострадал человек
Накануне (18 апреля) в Смоленске на улице Исаковсково произошло ДТП. Из материалов сотрудников ГАИ известно, что 75-летний водитель, за рулём…
19.04.2024, 05:10
«Смоляне гордятся вами!». Василий Анохин поздравил воинов-интернационалистов
Сегодня (19 апреля) Смоленской региональной общественной организации ветеранов локальных войн и военных конфликтов исполнилось 20 лет. Об этом губернатор Смоленской…
19.04.2024, 05:00
Смоленск участвует в конкурсе на звание «Культурная столица» 2026 года
Сегодня (19 апреля) мэр Смоленска Александр Новиков рассказал в своём официальном телеграм-канале о том, что Смоленск участвует в конкурсе на…
19.04.2024, 04:25
Василий Анохин рассказал о продлении льгот для предпринимателей
Сегодня (19 апреля) губернатор Смоленской области Василий Анохин рассказал в своём официальном телеграм-канале о продлении до конца года упрощенного порядка…
19.04.2024, 03:58
Подведены итоги международного проекта «Территория успеха: в объятиях природы», организованного Фондом «Ассоциация территорий развития АЭС» при поддержке Концерна «Росэнергоатом», программы…
19.04.2024, 03:28
В Смоленске автомобилист сбил подростка у торгового центра
Сегодня, 19 апреля, произошло ДТП у торгового центра Макси. 18-летний водитель автомобиля «Лада Калина» проезжал перекрёсток на разрешающий сигнал светофора….
19.04.2024, 02:58
В интернете появился фейк-аккаунт главы Духовщинского района
Сегодня, 19 апреля, злоумышленники создали страницу от имени Бориса Петифорова. Мошенники рассылают сообщения с номера, который не принадлежит Борису Викторовичу….
19.04.2024, 02:30
Желая спасти дочь, смолянка потеряла крупную сумму денег
92-летняя женщина попала на классическую уловку мошенников «Ваш родственник попал в ДТП». Пенсионерке позвонил злоумышленник и сообщил, что её дочь…
19.04.2024, 02:00
В Смоленской области отремонтируют дорогу Вязьма-Темкино
В 2024 году в рамках реализации национального проекта «Безопасные качественные дороги» продолжится ремонт дороги, соединяющей Вяземский и Темкинский районы. В…
16+
Главный редактор: Моисеева Ю.В.
Телефон редакции: +7 (909) 257-90-36
Email редакции: press@smoldaily.ru
Адрес редакции: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 4
По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7 (909) 257-90-36
Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru
Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Мы используем информацию, зарегистрированную в файлах «cookies», в частности, в рекламных и статистических целях, а также для того, чтобы адаптировать наши сайты к индивидуальным потребностям Пользователей. Вы можете изменить настройки касающиеся «cookies» в вашем браузере. Изменение настроек может ограничить функциональность сайта. Более подробную информацию можно найти на странице политики конфиденциальности.
При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.
«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.
Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.
© 2014-2024, «SmolDaily».
Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!