В составе смоленской делегации город-герой Мурманск посетили члены фракции «Единая Россия» — депутаты Госдумы Сергей Неверов и Артём Туров, глава…
Долг прежнего владельца квартиры за капремонт: кто обязан оплатить?
С таким вопросом к специалистам некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» часто обращаются граждане, недавно ставшие собственниками новой квартиры и обнаружившие в квитанциях на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества дома неоплаченные долги предыдущего собственника этой квартиры.
В связи с этим считаем необходимым разъяснить следующее.
С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника помещения возникает обязанность по внесению платы за такое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; п. 1 ст. 131 ГК РФ). При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ):
— плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
— взнос на капитальный ремонт;
— плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Уважаемые собственники помещений! Чтобы избежать проблем в будущем, при покупке квартиры обязательно поинтересуйтесь у предыдущего собственника, есть ли у него долги по уплате взносов на капитальный ремонт, а в случае сомнений, проверьте данную информацию в НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» по адресу: г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13, 1-й этаж, левое крыло, или в управляющей организации, жилищном кооперативе, ТСЖ в случае если они являются владельцами специального счета.
Фото: Елена Костюченкова
Затрагиваемые темы:
Свежие новости
19.04.2024, 09:15
Василий Анохин пообщался с детьми в формате «вопросы взрослому»
Сегодня (19 апреля) губернатор Смоленской области Василий Анохин посетил открытие оздоровительного сезона для ребят в санатории «Красный бор». Губернатор рассказал…
19.04.2024, 08:55
Смолян предупредили об опасности на дорогах
Сегодня (19 апреля) Госавтоинспекция Смоленской области предупредила водителей об опасности на дорогах. По прогнозам синоптиков, на территории региона ожидаются осадки…
19.04.2024, 08:28
Желание посмеяться закончилось слезами молодой смолянки
22-летняя девушка стала жертвой мошенников, оплачивая билеты на юмористический концерт. Смолянка нашла в интернете объявление о продаже билетов на мероприятие….
19.04.2024, 07:55
Больница и несколько улиц останутся без воды в Смоленске
Сегодня (19 апреля) СМУП «ГРОДВОДОКАНАЛ» сообщило об отключении воды в Смоленске на нескольких улицах. В связи работами по замене задвижки…
19.04.2024, 07:24
В Сафонове огонь охватил одно из зданий
Накануне (18 апреля) на пункт связи МЧС сообщили о возгорании в Сафонове. На место вызова выехали автоцистерны и 5 человек…
19.04.2024, 06:50
Одна из улиц Смоленска ушла под воду
Сегодня (19 апреля) местные жители рассказали о том, что одну из улиц Смоленска затопило водой. По словам очевицев, улица Автозаводская…
19.04.2024, 06:20
«Профессионалитет» – сделай правильный выбор!
20 апреля в регионе пройдет Единый день открытых дверей в рамках реализации мероприятий федерального проекта «Профессионалитет»! Мероприятие проводится с целью…
19.04.2024, 05:50
В ДТП в Смоленске пострадал человек
Накануне (18 апреля) в Смоленске на улице Исаковсково произошло ДТП. Из материалов сотрудников ГАИ известно, что 75-летний водитель, за рулём…
19.04.2024, 05:10
«Смоляне гордятся вами!». Василий Анохин поздравил воинов-интернационалистов
Сегодня (19 апреля) Смоленской региональной общественной организации ветеранов локальных войн и военных конфликтов исполнилось 20 лет. Об этом губернатор Смоленской…
19.04.2024, 05:00
Смоленск участвует в конкурсе на звание «Культурная столица» 2026 года
Сегодня (19 апреля) мэр Смоленска Александр Новиков рассказал в своём официальном телеграм-канале о том, что Смоленск участвует в конкурсе на…
19.04.2024, 04:25
Василий Анохин рассказал о продлении льгот для предпринимателей
Сегодня (19 апреля) губернатор Смоленской области Василий Анохин рассказал в своём официальном телеграм-канале о продлении до конца года упрощенного порядка…
19.04.2024, 03:58
Подведены итоги международного проекта «Территория успеха: в объятиях природы», организованного Фондом «Ассоциация территорий развития АЭС» при поддержке Концерна «Росэнергоатом», программы…
19.04.2024, 03:28
В Смоленске автомобилист сбил подростка у торгового центра
Сегодня, 19 апреля, произошло ДТП у торгового центра Макси. 18-летний водитель автомобиля «Лада Калина» проезжал перекрёсток на разрешающий сигнал светофора….
19.04.2024, 02:58
В интернете появился фейк-аккаунт главы Духовщинского района
Сегодня, 19 апреля, злоумышленники создали страницу от имени Бориса Петифорова. Мошенники рассылают сообщения с номера, который не принадлежит Борису Викторовичу….
16+
Главный редактор: Моисеева Ю.В.
Телефон редакции: +7 (909) 257-90-36
Email редакции: press@smoldaily.ru
Адрес редакции: г. Смоленск, ул. Тенишевой, дом 4
По вопросам размещения рекламы: umnitsa34@yandex.ru, +7 (909) 257-90-36
Для резюме журналистов и по вопросам вакансий: umnitsa34@yandex.ru
Редакция не несёт ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей.
Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект» и «Новости компаний» оплачены рекламодателем.
Редакция сайта не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Мы используем информацию, зарегистрированную в файлах «cookies», в частности, в рекламных и статистических целях, а также для того, чтобы адаптировать наши сайты к индивидуальным потребностям Пользователей. Вы можете изменить настройки касающиеся «cookies» в вашем браузере. Изменение настроек может ограничить функциональность сайта. Более подробную информацию можно найти на странице политики конфиденциальности.
При полном или частичном использовании материалов издания обязательна активная ссылка на сайт smoldaily.ru.
«SmolDaily» зарегистрирован в Роскомнадзоре 21.12.2016 г. Номер свидетельства о регистрации СМИ ЭЛ № ФС77-68157.
Учредители (соучредители): ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «СМОЛДЕЙЛИ», Моисеева Ю.В.
Главный редактор: Моисеева Ю.В.
© 2014-2024, «SmolDaily».
Подождите... Комментарии сейчас загрузятся!